楼主:
kenten (投机者)
2015-03-30 20:38:38话说在下总算在刚刚买到壳了...
不过感觉实在是很怪....
仲介在电话中要我和屋主见面谈
在下也磨刀霍霍准备到现场后就是要狠砍对方底价
结果一到现场.....
仲介:恭喜!!成交了喔~~
我:蛤???不是才要见面谈?
仲介:没啦~~刚刚屋主先到~~和屋主谈过后~屋主同意用斡旋价直接卖了
我:冏rz........
于是接下来就开始签约了.........................
话说我出的价明明比实价登陆低了不少...虽然加了一次....不过还算是低
这直接成交是怎么回事...........
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2015-03-30 20:40:00恭喜阿 表示现在议价空间大
作者:
mune (越来越它了)
2015-03-30 20:41:00赞 恭喜
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2015-03-30 20:42:00恭喜哦！
作者:
dh168 (dh168)
2015-03-30 20:43:00表示屋主没上ptt，不知道"卖不掉，加价卖"。
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-03-30 20:46:00恭喜那区，价钱poㄧ下好吗？
楼主:
kenten (投机者)
2015-03-30 20:52:00台南 东区...这直接成交跟我在版上看到的根本不一样啊....
等交易完成再PO 价格 不然被恶意破坏交易 会更奇怪
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2015-03-30 20:57:00
买方服务费给几%
楼主:
kenten (投机者)
2015-03-30 21:02:00服务费给满~~这倒是没砍
作者:
epenpal (.....)
2015-03-30 21:04:00山山
作者:
zaibatsu (florence)
2015-03-30 21:04:00恭喜被套
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-03-30 21:05:00世上没有免费的午餐 多留意
看来是真的有点赚到的感觉，不然就是仲介太会作戏了不过一般是不会那么无聊
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-30 21:22:00太棒啦!! 又一成交
作者:
iuirigi (memorize)
2015-03-30 21:22:00恭喜 感觉有赚的话就犒赏一下仲介吧贺成交!另外看到一错字 时价登录实价登录 = =a
依我对台南房仲的了解,应该是之前仲介演很大,导致最后刚好落在屋主的底价,最后的胜利永远是屋主和仲介
作者:
hune (无)
2015-03-30 21:26:00买了就安心住吧 虽然这时期大家都闻风不动居多
作者:
lariat (幸福 自由 富足)
2015-03-30 21:30:00买了 就放下啦
作者:
open100 (ma)
2015-03-30 21:31:00你就不同意,不签
你这样不合逻辑的出价在实价登录以下，而且一毛都不加怎行，这样让 wegary前几天很精辟的分析如果出价，还分三部曲想要，非常想要，可有可无然后出实价的哪里开始慢慢加价，推文我记得有很多人叫好啊叫座啊，还有人叫我，不懂就别乱教人，啧啧，，，你这样子发文打趴一地人，这样你以后难在此立足，再发一直启蒙文，说你因为买太便宜了，板上多多们不能接受，所以你再加价到实价登录内，，，，快发吧
作者:
BRANDIO (停机)
2015-03-30 21:48:00我一月也是用斡旋价买到房子, 台北后车站
而且你怎么可以演戏呢，太多小剧场在这版也会有人看不过去的，，，
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-03-30 21:50:00
起风了吗
作者:
auden (.....)
2015-03-30 21:52:00恭喜 我也是约两周前以斡旋价买下地一个壳既然是斡旋价 表示(几乎)是你付的起的最底限 所以接下来就专心继续该办的作业 然后装箱准备搬家 别再想价格的事了 一切已成定局 往前走就对了
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2015-03-30 21:58:00往下走就是了 命定
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-03-30 21:59:00恭喜成交
作者:
amury (快马加鞭)
2015-03-30 22:02:00买到就不要去想了! 开新的入住吧
这仲介太XDDD,演个戏,做个满意度也不要XDDDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-30 22:30:00喔,那个仲介最后落幕没多演两幕戏喔..XD太急了拉..齁,..
作者:
HSTim (科科)
2015-03-30 22:33:00恭喜~~我猜一定是加盟店体系的吧XD
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2015-03-30 22:37:00没让你看到秀 去投诉他
作者:
biomagic (biomagic)
2015-03-30 22:39:00要不然有什么戏可以看？
作者:
ftyu (wei~)
2015-03-30 23:03:00就快崩了 有人要接手 不卖吗？
作者:
ABBOBO (阿宝)
2015-03-30 23:05:00恭喜被套
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2015-03-30 23:16:00屋主窃笑: 又一个潘仔送钱来
作者:
tim227661 (tim227661)
2015-03-30 23:16:00我也是近期买到北市的，也是我的底价，不过有看到仲介拉屋主和我在分别小房间谈，比银行鉴价低ㄧ点。
作者:
epenpal (.....)
2015-03-30 23:19:00比银行鉴价低才真的不简单.
能力范围内,物件有喜欢,产权没问题,无事故,欢喜就好拉
作者:
DDRMIX (约翰．史密斯)
2015-03-30 23:30:00表示你再等2个月可以买到更便宜的
作者:
otis000 (otis)
2015-03-30 23:42:00代表人家要获利了结了
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2015-03-30 23:49:00开给你杀 你以为杀到 他也真的赚到 双赢啊
作者:
jackjazz (期待放假日~~~)
2015-03-30 23:49:00可以问是那个案子吗
作者:
bjl (比克)
2015-03-31 00:00:00最近刚成交林口，买990，银行鉴价1060，大家用力杀，自住好时机。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-03-31 00:03:00给满%
作者:
idome (你住海边是不是?)
2015-03-31 01:07:00恭喜，我去年买永康比斡旋还低，屋主缺钱 XD我委托的房仲看准这点狠杀屋主，最后回报让我吓了一大跳买完后半年内贷款的银行襄理还来找我聊天递名片要我日后有要买卖的话务必找他 XDDDDDDDDDDD
作者:
sky0190 (宏)
2015-03-31 01:36:00恭禧
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-03-31 01:57:00这个是很难得要感谢仲介的案子 放宽心搬新家吧!
作者: alom007 2015-03-31 05:59:00
请问大盖杀几成
作者:
dippper (云中舞)
2015-03-31 06:36:00恭喜，我之前斡旋一间没买到，不过同社区也有低于实价卖出的
作者:
auden (.....)
2015-03-31 06:48:00人的心理是很有趣的 今天如果你不是以斡旋价成交 而是在现场磨了一个多小时 你也加了一二十万后才终于成交 在这应该不会有人开你玩笑说买贵了什么的 但事实呢? 那种情况只是让你多花了几十万买到比较好一点的心情(?) 有那么重要吗? 还是这几句话 别再想价格的事 专心接下来的事就好搬家很累滴你现在要做的是 赶快到露天找人做纸箱
其实我很想打醒原PO的梦,或许以上40推的乡民大概不了解台南开价的SOP,看看南区的大林国宅就好,实价的售价平均在400而已,现在大家可以上591直接搜寻大林,每间现在出价都在550左右,这有多夸张。但原PO买在东区我就不太敢讲所以台南目前卖房的的原则,开高放著,撑久了等人上钩
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2015-03-31 08:01:00恭喜 不是每个屋主都想很削一笔 我买也比实价低 住得很满意
作者:
msty (Ting)
2015-03-31 08:36:00便宜就会被人怀疑, 难怪都要加价卖
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2015-03-31 08:38:00恭喜～
作者:
epenpal (.....)
2015-03-31 08:58:00大部份都是开高放著啊.
作者:
wellkom (wellkom)
2015-03-31 09:36:00代表仲介有努力在做事... 何况你买到的是低于行情
作者:
MaDerB (马德逼)
2015-03-31 10:04:00恭喜，看来屋主准备换双B了
台南591连长荣新城都成交近900万的大楼 台南最近喷了吗当初新成屋只有300万 10年涨3倍？
作者: shihyun (虾宝宝) 2015-03-31 10:18:00
朋友买民生社区国宅 总价超过他预算 他开了个实价打九折当晚直接成交 他自己都吓到了
作者:
tyantmf (weekwnd)
2015-03-31 11:34:00900喔 开个500给他。实价很多也被故意拉高其实你可以去看很多新成屋 开价也才都七百初 谈的好600也是有机会 然后摆上PTT跟网络 就变980 1280这样不过 已经买了 就别多想。至少 是你负担的起的!
刚好楼上说到长荣新城,说真的北区目前长荣和大道新城是台南最适合投资和长久居住的点。我同事目前想买来投资租学生。
作者:
mecca (咩卡)
2015-03-31 12:03:00觉得太便宜 不然可以每坪加个几万啊 (抖)
作者: saplpa (adidas) 2015-03-31 13:39:00
恭喜阿 晚点买可能更便宜
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-31 16:46:00买了就买了 还在想晚点? 又不是家电 早买早享受 晚买享折扣
作者: buddar 2015-03-31 22:21:00
因为再不卖会跌更低