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房市第一档重头戏329档期到来，根据《住展》杂志统计，3/1~4/30日止，北台湾共有约
130推案，总推案量近1984亿元，全台六都的推案量则约2337亿元。专家表示，推案状况
呈现“北温中平南冷”态势。
大台北地区由于多为推案递延，今年329档期案量温和，尤以北市推案量最冷清，推案量
约381.4亿元，指标案仅有万华区的“全坤云峰”，高楼层开价每坪130万元，再创区域新
高价。
住展杂志企研室经理何世昌表示，主因是业者对房市合一税走向仍有疑虑，加上市长柯文
哲近来许多居住政策上的冲击，让业者多请向继续观察风向，“不战先投降”。
新北市则相对热闹，推案量达962.3亿元，推案热区为新庄、三重与汐止等。
桃园市推案量也有443.1亿元，以桃园市推案最热络，且不乏高单、高总价的“丽宝芙蓉
汇”、“国泰赋都”、“陆升威登II”等案。
何世昌分析，由于房地合一税免税门槛上调至4千万元，今年北台湾329档以40~70坪、总
价2千万~4千万元的产品比重增加最多，增幅3~5成，尤以新北市、桃园市最为明显。
台中329档则众案齐发，推案量达400亿元，预计第1季案量可挑战800亿元。
台南、高雄则相对冷清，台南市今年329档案量骤减，大楼指标新案挂零，只剩透天案撑
场。高雄市329档新豪宅案几乎绝迹，转由小坪数引领风骚，预期楠梓、仁武等低单价外
围区块买气较热。（张琬聆／台北报导）
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