楼主:
Sssssea (离开or留下)
2015-03-25 15:58:47想请教一下，现在正在透过小绿斡旋，再加减价的过程中，价格差距也慢慢缩小
小弟我也真的出到最后能负担的最高价了，跟屋主的差距也不大
不大的定义就是 扣除卖方4%的服务费 我们的价格已经超过屋主实拿的数字
但小绿却还是每天电话回报 屋主反复啦!blabla
每天上班还要听这些 真的超烦的
我们也明讲 扣除服务费 屋主已经拿到他要的金额了 现在是仲介费问题
卖方服务费也至少2.5%有了 我们买方服务费照付(1%) 这样还不能让房子成交？
当然业务就开始说 公司有严格规定啦 店长只有0.5%权限blabla
当然他们也很努力要请屋主降价之类的
就我的立场我当然不肯也没有能力再加价了 但似乎就是无法成交
搞得我身心俱疲
想问一下 小绿服务费真的这么硬？已经能成交而且也有服务费但还是要凹双方
来让服务费收满？面对这种情况 我该怎么办比较好？
这间房子是一般约 但如果我跑去别家下 小绿会从屋主那边搞破坏吗？
从没想过买个房子要搞得这么累，掏心掏肺的付钱以外 还要忍受业务的攻心折磨...
拜托各位大大了!!!
作者: wolfaith7 (wolfaith7) 2015-03-25 16:02:00
刚从小绿离开，服务费确实很硬。
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-25 16:03:00每一家都说很硬...谁不想多赚一点真的想成交 就买方1% 卖方4%都吃下来吧 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-03-25 16:05:00换个心境想 就是无缘拉~~不买就好了!
楼主: Sssssea (离开or留下) 2015-03-25 16:05:00
我的出价已经是超过屋主要实拿的了，所以等于卖方仲介费
作者:
wellkom (wellkom)
2015-03-25 16:05:00小绿上市公司，有一定的标准流程
出钱的最大，仲介太机掰的话，等委托结束直接找屋主谈
作者:
wellkom (wellkom)
2015-03-25 16:06:00这道理就像你跟7-11买东西，他就是要赚你40%
作者: show8410 (Sheng) 2015-03-25 16:06:00
去下别家吧 小绿几乎规定要满趴才做
作者:
LPKing (懒%王)
2015-03-25 16:31:00你也可以试试跟他说你不买了~看他怎么回你~@@"他也自知是一般约~也怕你去跟别人买~对吧!
作者:
dumaox (猫咪最强)
2015-03-25 16:33:00依年初的经验~仲介费是看他想不想而已
作者:
tp62u04 (抛砖弟)
2015-03-25 16:37:00就贪心想省钱还理由这么多 多工作三个月再来买拉 不然就别买阿 口口声声说自己知道理亏还讲这么多..
楼主: Sssssea (离开or留下) 2015-03-25 16:41:00
不好意思 是我贪心+机掰 但工作三个月也存不到这么多
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-25 16:44:003个月没10万吗? @@
作者:
bjl (比克)
2015-03-25 16:48:00跟你的状况ㄧ样，后来加五万成交，也是小绿。
作者:
wellkom (wellkom)
2015-03-25 17:26:003个月没十万要买千万级的房子.......
作者:
beek (让我们的心得着满足~☆☆)
2015-03-25 17:27:00找别家房仲
作者:
vitaminabc (God Damn, liar!)
2015-03-25 18:30:00相信一定不少人想帮忙！最多不买 看别间吧！
作者:
sky0190 (宏)
2015-03-25 18:48:00全台我都可以帮你服务喔
作者:
vitaminabc (God Damn, liar!)
2015-03-25 19:57:00对呀, 那有什么一定要跟谁买的道理,钱是自己的,要跟谁买自己决定;一般约怕什么??
作者:
lahugh (you must die)
2015-03-25 20:16:00其实一趴已经算合理的了 看看其他家竟还敢说2趴
作者:
kinoko (...)
2015-03-25 20:31:001%还硬? 收满2%的多的是
绿的服务好。不要说原po砍仲介服务费,换个角度他只是要仲介再跟屋主议价而已...要吗议价成功,要吗就不买了。加油,坚持就对了
最好小绿这么硬啦，不要买最大。天时地利人和，以前还成交过买卖加起来1%的
作者:
digging (冬天阿!!)
2015-03-25 23:31:00其实当过仲介...怎么会讲，屋主想降才会降，议价...我觉得...真的只是给人台阶下。
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-03-26 01:15:00
2%也做啦，不爽的话去别家问是否一般，1%就做了都是话术啦，他马的董事长负责说一套，底下做一套。屋主那边不知道已经议到多少了，你还在很硬。