[请益] 套房贷款? phuckerc PTT批踢踢实业坊

[请益] 套房贷款?

楼主: phuckerc (潜水专用) 2015-03-24 20:55:44

想请问一下，最近开始看房
但是手头自备款只有60~70万左右
因为现在是租套房，有点想要买一间套房自己住
看上三峡莺歌一带的套房，刊登在租屋网的
价格大约在300~350万，想问一下假设300万的套房
约10坪左右
我月薪4万，年薪约55万有办法贷款成功吗?
还是我得再多存一点再来看300左右的套房?
如果这样的自备款不够，那大概要多少才符合
购买类似物件的能力呢?
谢谢。

作者: pz5202 (tata) 2015-03-24 21:01:00

那边套房有那么贵吗？

作者: g09130931 (MY-STYLE) 2015-03-24 21:03:00

套房贷款目前应该成数不高~约五~六成左右~SO自备要多些

作者: abfat (已经改变) 2015-03-24 21:15:00

买公寓吧可以多贷一点

作者: overshot (信义小鲁) 2015-03-24 21:23:00

套房很难贷，尤其总坪没过15很多银行不做，所以要先问清处以免贷款下不来违约喔

作者: JH530 (不菜的菜鸟) 2015-03-24 22:46:00

小套房我们金控可以承作，欢迎洽询！

作者: sopi 2015-03-25 03:25:00

起笑套房300万...

作者: JTR626 (努力的活着) 2015-03-25 06:15:00

如果要买莺歌这个预算不如直接买公寓...

作者: felix0800 (连帮快递) 2015-03-25 08:43:00

买套房倒不如买几十坪农地，种花草还能露营盖农舍

作者: mayko (mayko) 2015-03-25 09:05:00

找老一点的公寓或大楼吧,一样预算两房以上比套房好贷

作者: silivacy (silivacy) 2015-03-25 09:32:00

最近才看朋友买台北市捷运8坪多套房贷款8成...可见地点在银行心中依然很重要，重点那间还创同栋新高

作者: auden (.....) 2015-03-25 11:49:00

其实简单讲就单纯看银行高不高兴而已套房一般被认为比较不好脱手购买者的经济能力通常也比较不那么高所以一般不容易贷到高成数但如果你这物件真的地点新旧等等的条件够好的话 (再加上房仲或你自己够力)也是贷的到八成的啦问我为什么知道? 因为一个月前我也打算住套房 XD 不过最后还是买两房的

作者: JH530 (不菜的菜鸟) 2015-03-25 23:55:00

坦白说，地点真的是会影响成数...

作者: zmiouiou (好不好) 2015-03-26 12:55:00

多找几家。贷的到利率也会高不少自己评估

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