※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言：
: ※ 引述《Hunnish (野人匈奴一名)》之铭言：
: : => 要鞭请鞭小力一点, 这个盲点不是我所提出来的....
: : 顺道讲一个亲身经历的故事, 2005 年时我在美国时, 刚移民到美国的阿姨问我, 到
: : 底可不可以买美国的房子, 我算是当时那个圈子一票非ABC里, 对美国政经文化最了解
: : 的台湾人, 我说一定要买, 因为美国那时经济根本就是一路向上, 也没听过房价会跌
: : 的, 然后不久阿姨就用她的退休金强力买进, 结果就几乎买在最高点....还好后来我
: : 们没联络了, 谢天谢地.....
: : 从此后我了解到市场上没有什么是不可能的, 只是时间到了没....
: 大安区当然会回到一坪30-40万
: 现在这一波推升潮 是起因于三个政治性的原因
: 1.遗产税和赠与税的全面降低
: 2.全面开放中国投资
: 3.大环境刚好游资过多
: 很快 这些政治性的原因都将消灭不复存在
: 2016年中国国民党必将全面崩溃 因为现行国会选制票票不等值
: 会让赢家加码幅度非常大 国民党立委会崩溃到民进党2008年的席次水准
: 实力只是50%弱 席次却直逼下探40%
: DPP上台急于做出成绩 产业升级和体质改造 没办法立竿见影
: 但又需要做出成绩 最简单的就是对前朝体制全面性的清算
: 现在民心早就出现"要死一起死""大破大立"的倾向
: 这是在舒适圈闭着眼睛的恐龙不懂的 而不是追求经济成长率和引进资金
: 在2年内 会全面修正房地制度 恢复遗产税赠与税税率 大量进行讨好选民的社会工作
: 中国资金会被严格控管 财团会被赶回中国 顶新开始撤退第一炮
: 甚至军公教年金会被全面性的大幅修正褫夺
: 配合多头的结束 房地产全面崩溃 有产者呼天抢地 反而选民愈爽选票愈多
: 政治人物愈喜欢干 美河市社会宅事件就是一个预言
: 以上 如果你还确定台湾不一样 那还真是颇ㄏ 世界早就变了
美国跟台湾房地产最大不同
是持有税
台湾加征啥税都可以转嫁给买家
土增税几百万都没在怕
这些税加上去也不会有啥影响
只有持有税
一年只要征1%保证房价崩
因为他做为保值工具的功能就没有了
美国大概持有20年就等于重新买一次房子
拿美国跟台湾比完全是错误对比
台湾啥税都会加啥税都会征
100%不可能开征持有税
世界各国都狂印钞
台湾可能不印？
石油都跌掉50%
就是台湾物价没跌过
一杯珍奶都可以买一个便当了
便当也涨了
为何物价不跌
只有房价会跌？