[卖屋] 中和四号公园公寓3房 大降价来看看

楼主: joshlinhaha (JoshLin)   2015-03-13 19:25:01
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌: 新北市 中和区 宜安路
房屋屋龄: 34年
房屋类型:公寓
所在楼层:本案在4F  总楼高5F
建物权状: 27.17坪
主建物 : 23.27坪
附属建物: 3.9坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:7.61坪
格局  :3房、2厅、2卫、2阳台
开价  : 1298万
停车位 :无 
交通  :永安捷运、永和中正路公共汽车
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:http://sale.591.com.tw/sale-detail-2093121.html
其他介绍:屋主来电 想卖了 价格大幅下降 出价不要离行情太多就有机会成
栋距大 标准格局 前后阳台 屋况佳 四号公园5分钟 活巷
联络资讯:林先生 0952-373035
LINE ID:joshlin37
销售来源:仲介
住商不动产房屋-永和永和加盟店(兴万达不动产仲介有限公司)
公司地址 :新北市永和区永和路147之1号
公司电话 :02-29257000
经纪人姓名:严元隆(89) 北县字第000153号
营业员姓名:林柏成(100)登字第177952号
收费方式 : 2%
作者: lukiya9477 (伊凡四世)   2015-03-13 21:19:00
感觉还不错耶可惜没电梯
作者: ID113 (随机迷)   2015-03-13 22:06:00
总价不低 又是新北 又是老房 不上不下
作者: acervictor (acervictor)   2015-03-13 22:31:00
34年,无电梯,单价47.7万,太跨张的天价
作者: homeyou (homeyou)   2015-03-13 22:31:00
阳台怎么通厕所?
作者: acervictor (acervictor)   2015-03-13 22:32:00
又是4楼合理价单价30,现在没有行情价,只有买方市场价,请搞清楚
楼主: joshlinhaha (JoshLin)   2015-03-13 22:55:00
后阳台的厕所是自行增建的!实价查询服务网可查宜安路行情喔,30万是3、4年前…
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2015-03-13 22:58:00
讲实在,价格ok,同类型的美丽永安二期面公园至少都66~71万
楼主: joshlinhaha (JoshLin)   2015-03-13 23:09:00
楼上c大专业,突然想起几年前您还有pass给我ㄟ!
作者: acervictor (acervictor)   2015-03-13 23:31:00
实价登入是投资客在乱炒作,不用拿现金出来就买,可以去问顶新老板就知道,现在都是真正需求的人上班族
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2015-03-13 23:33:00
友情推一下
作者: acervictor (acervictor)   2015-03-13 23:35:00
增建部份没有违法吗?
作者: lohateve (阿懋)   2015-03-13 23:49:00
这价格蛮漂亮的啊...大家是多久没看房子了啊我还在台北的时候就有成交过破40了...
作者: acervictor (acervictor)   2015-03-14 00:24:00
增建若是违法,是要强制拆除,要自费吧?
作者: airback76 (杂鱼)   2015-03-14 00:24:00
卖不出去记的加价卖喔~
作者: KrisNYC (Kris)   2015-03-14 00:37:00
30万是3,4年后的行情价 到时候还有卖的话...
作者: OT2 (无界)   2015-03-14 00:53:00
的确太贵 还4F 难
作者: Dinner (Dinner)   2015-03-14 00:58:00
开价不贵啦 看成交多少
作者: BigCheese (BigCheese)   2015-03-14 01:36:00
四号公园附近这样OK喔! 该不会有人不知道四号公园在那吧? 话说我朋友的中安华厦近年整个涨翻了
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2015-03-14 01:55:00
ok啦 新店的明德路 永华街 中华路 华中街公寓成交价都乐胜你这家的开价
作者: antonys   2015-03-14 18:36:00
那就再放三四年再等翻倍!也不错啊……

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