附近93万/坪！明伦中继宅 民忧乱品质
记者：卢冠妃 摄影：许宏超 TVBS
北市府透过公办都更要照顾弱势，选定废校的明伦国小、学生人数
仅 200人的忠义国小以及中兴国小要打造中继住宅，却再度引发附
近居民反弹，以大同区明伦国小为例，邻近圆山捷运站近年附近房
价喊到一坪93万，居民怕国宅住户搬来当邻居，复杂人口可能破坏
居住品质间接影响房价，里长更无奈，为何市府做决定“先斩后奏
”，都前没有先跟他们沟通协调。
TVBS记者卢冠妃：“2013年因应少子化，明伦国小遭到并校，现在
荒废校园被北市府相中，要拿来当中继住宅。”
废校短短２年，闲置校区市府现在要“打掉重练”，规划中继住宅
模型也出炉，副市长林钦荣拿在手上，房屋成拼格交错的白色格状
，保留校史馆还有草皮操场，整体相当有设计感。
台北市副市长林钦荣(3.10)：“因为抱着很对不起的心情，我们必
须只有一个目标‘加速’。”
以对不起的心态加速工程，除了明伦国小规划成 500户的中继住宅
，学生人数仅 200人的忠义国小，还有万华中兴国小都有兴建公共
住宅计画，市府规划４阶段长期计画，好心照顾弱势，当地居民却
是满心忧虑。
TVBS记者卢冠妃：“邻近捷运圆山站，明伦国小附近房价近年水涨
船高，甚至新建案一坪喊到93万。”
当地居民vs.记者：“怕国宅居民搬来影响居住品质？会啊。”
毕竟一坪93万，不输市中心精华区，国宅居民入住品质谁来顾？
保安里里长张赋脉：“我想中继住宅都是比较贫民，我们不是瞧不
起贫民，我们是说他们的管理会不会跟隔壁差很大，将来会不会很
乱，这市政府都还没跟我们说明。”
加上市府事先完全没沟通，“中继住宅”规划先斩后奏，里长第一
个跳出来反对，呼吁市府照顾弱势，还是得维护市民居住品质。
连结：http://news.tvbs.com.tw/entry/570690
其他：不会是第一起，也不会是最后一起！
相信在做的过程中反弹声浪会不少！
另一个要考虑的就是租金怎么定了！