[请益] 近30年有漏水房屋要买来投资吗？ dcupdcup PTT批踢踢实业坊

[请益] 近30年有漏水房屋要买来投资吗？

楼主: dcupdcup (想清楚，写下来，说出来) 2015-03-11 16:06:24

最近家人看上一间老房子（桃园）
快30年有含顶楼加盖
约350万近20坪（另外楼上顶加约10坪）
打算买来整修预计花费100万
这样等于花450万
出租的话可以隔成4房
一个月可以应收20000出头，附近有学校、上班族应该有机会
可是房子很烂、有漏水、璧癌、全部要翻修...
而且前面有璧刀、没有view,厕所在房屋中间，
格局其实没有很好
且我们家人也没有翻修经验，怕会爆预算...
再来现在房价看跌，应该要现在进场投资吗？
想请问版上高手建议...
谢谢！

作者: tonyqwer 2015-03-11 16:13:00

不建议，八德没有什么建设撑场

作者: dollarshih (她来听我的演唱会) 2015-03-11 16:18:00

不建议~

作者: Asasin (Assassin) 2015-03-11 16:53:00

现在就是要打这种东西你还自己跳进去?

作者: realmeat (真肉) 2015-03-11 16:54:00

你的$$来看投报约5% ~ 6%, 自己评估吧

楼主: dcupdcup (想清楚，写下来，说出来) 2015-03-11 17:07:00

不是八德喔...靠近学区

作者: endlesswaltz (This is 18% !!!) 2015-03-11 17:13:00

万一赔了郑文灿会出来擦屁股吗?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-03-11 17:37:00

应该是花不到一百万拉..不过当然你要用很好的..那...XD

作者: FerretYayu (貂老大) 2015-03-11 17:40:00

看价位应该在南桃园，周遭租金好租与否要做足功课欸！

作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-03-11 17:40:00

台北可以桃园不要投报太低我这有个投报比较高的私给你

作者: g09130931 (MY-STYLE) 2015-03-11 18:33:00

改四套抓个八十~一百左右~其他需要整理的壁癌漏水另计

作者: kutkin ( ) 2015-03-11 20:28:00

一堆改好的要卖你直接买不是比较简单吗

作者: bkrabbit (May) 2015-03-11 23:00:00

不可能二万吧。

作者: jawww123 2015-03-12 10:46:00

忠贞市场旁?

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