目前小弟在找人生第一间房..
目前找到高雄鼓山区的20年中古大楼..权状坪数约35坪 不含车位
屋主对外开价是550 ..但是他说那只是写好看的
实际上他开500上下..
但后来又补一句"其实你们也可以参考实价登录"..价钱在这附近都可以谈..
后来我就去查了一下..
101年 每坪约7-11万左右 即245-385万
102年 10-11万左右 350-385万
103年 12-14万左右 420-490万
这中间落差蛮大的...
当然101年当时是17年屋子..103年就是19年屋
请问约从哪里出价比较合理呢?
我是想抓屋主500万的8折..约400去谈..是否会太低呢?
感谢大家~谢谢..