内文：
记者蔡惠芳／台北报导
　　中央和地方政府联手打房，打得游资只好赶紧往外逃。根据世邦魏理仕（CBRE）
昨（5）日公布的最新调查指出，台湾近年来掀起一波海外不动产投资热潮，2014年
台湾境外房地产投资金额，就飙增770％，全年约新台币480亿元，跃居亚太国家第
五大户。
　　世邦魏理仕最新统计指出，不只是大型金融寿险业纷纷到英国、东京、上海“猎楼”
，连一般老百姓也纷纷把钱挪移到海外投资不动产。
　 世邦魏理仕董事总经理林俊铭表示，去年亚洲境外房地产投资金额创新高，达新
台币1.2兆美元，年增23％。由于许多法人加入买楼行列，使得资金加快流入房地产
市场，最受瞩目的买家，为中国及台湾的保险机构、以及中国房地产公司。
　值得重视的是，投资策略已开始有变化，投资者不单只着重传统“国际门户”
（Gate Way City）市场。在2013年，60％境外投资集中于全球五大投资地点，2014
年下降至39％，包括法国巴黎、美国洛杉矶、旧金山及华盛顿特区，都受惠此投资策
略转变。
　　林俊铭分析，在亚洲资金境外投资房地产的国家，以欧洲、中东、非洲等最受亚
洲投资人追捧，投资金额为新台币4110亿元，不过，自2013年起未有增长。
　其他高成长的地区，包括美国 (年增20％)，太平洋地区（年增33％）及亚洲境内
地区（年增58％）。在亚洲，日本为最热门投资城市，中国紧随其后。
　　林俊铭表示，2014年全年亚洲境外投资远超2013年，金额连续第二年创新高。新
加坡继续成为主要买家，紧随其后为中国及香港；至于台湾，在保险公司海外猎楼的
冲刺下，以共新台币480亿元的投资额上升至第五名。在亚洲的投资者类别中，台湾
保险公司投资成长速度居冠，达到770％的年增率。
　　世邦魏理仕资本市场副董事林翊群表示，中国、台湾的保险业，将在未来数年，
全速增加在全球房地产市场的投资。
日期：2015年03月06日
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国外比较好赚...