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作者： 记者方明╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年2月26日 上午5:50工商时报【记者
方明╱台北报导】
房地合一政策“软着陆”，让建商吃下定心丸，根据《好房网》统计，房市年度黄金大档
“329档期”，全台推案量逾3,000亿元；其中，双北市占整体推案量高达77.6％，以往推
案量居高不下的桃园、新竹，今年案量明显减少，显示在房市修正气氛下，建商已回防抗
跌性较佳的双北市做为主战场。
《好房网》调研中心统计，从3月1日至4月30日“房市329档期”，北台湾有高达2,528亿
元的案量，加上大台中都会区的486亿及大高雄的78亿，合计北中南都会区的推案量达
3,092亿元。
北台湾五大区块，北市推案量为1,299亿元、新北市663亿元、基隆195亿元、桃园211亿元
、新竹推案量为161亿元。
值得注意的是，先前推案量居高不下的桃园与新竹地区，329档加总推案量372亿元，仅占
北台湾总推案量14.7％，显示该地区因近年爆量多杀多，已出现结构性的变化，房市出现
价跌量缩的情况。
《好房网》社长倪子仁指出，北台湾今年329档，超过10亿元以上的指标个案达46个，台
北市以万华、中正及北投区较热门，个案总销在20~40亿元间；而大安区元利建设“元利和平案”及士林区欣翰建设“欣翰士林官邸”，2案
总销金额皆高达270亿元，将是北市豪宅重要风向球。
新北市也有多个重案出击，包括远雄建设80亿元中和水岸宅“远雄百合园”、三重宝石建
设80亿元新成屋案“宝石君品苑”、冠德建设中和50亿元“冠德大境”，及新店富邦建设
55亿元的“富邦丰泰”等指标案，都将在329档正式开卖。
台中329档推案的热区，除了豪宅大本营的七期外，今年首购族的产品也是市场的主流之
一，北屯区及高铁特区都有指标的建案推出。
高雄329档房市，今年推案量体不到百亿元，推案热区仅限于楠梓区，并由高雄的上柜建
商巴巴事业独撑市场。
倪子仁表示，今年房市“房地合一”议题方向大致已定，政策面应不至于再下猛药打房，
今年329档价与量宜以中性看待，个案表现将成房市通则，地段佳、产品力强及有品牌知
名度的建案，仍将有一定表现空间。
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其他：
比去年少快一半~