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平抑房价 澳洲对外籍人士购屋收费
（中央社雪梨25日综合外电报导）澳洲大城市房价跻身全世界最高房价之列，为缓和房价
压力，澳洲政府计画对购买住宅的外籍人士收取费用，并对违反外人投资法者罚款。
财政部长霍基（Joe Hockey）今天说，外籍人士购买100万澳币（约新台币2500万元）以
下的房屋，收取5000澳币（新台币12万元）费用；而房价每高出100万澳币，便加收1万澳
币。这个规定每年可有2亿澳币进帐。
霍基说，澳洲将建立外籍人士购置不动产的登记制度，违反规定将处以最多1/4房价罚款
，还可能被迫出售。
澳洲房地产早已是中国大陆资金流向的热点，包括合法与非法资金，而此一资金流向似已
加速。
根据澳洲外国投资审查委员会（FIRB），中国大陆2013年是外国资金投入澳洲房地产的头
号大户，获得批准的金额近60亿澳币（新台币1490亿元），较前1年增加41%。
随着国内不动产开发商和保险业者将手中资产国际化，大陆投资客今年在海外房地产投资
规模预估可达200亿美元，较2014年增加21%。
房产顾问和律师指出，由于大陆肃贪的力度加大，富人将资金转移海外以投入澳洲房地产
市场的情况增多。
澳洲总理艾波特（Tony Abbott）说，收费和罚款作法是向香港、新加坡和新西兰等国看
齐，可落实已经制定但未执行的相关法规。
艾波特对记者说：“我们的构想不是要吓阻外资，而是要确保法规执行。”
根据美国都市计画调查机构Demographia，全澳2360万人口中1/3聚居的2个最大城市雪梨
和墨尔本，名列全世界房价最高的6个城市之中。1040225
连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201502250342-1.aspx
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