这几天台北各案场人潮汹涌
比去年过年人还多
这是怎么回事？
有中南部的朋友可以分享心得吗？
好歹也贴张人潮汹涌的照片比较有说服力吧标题写直击进来什么都没有，有够虚
作者:
Remin (云影天光)
2015-02-23 18:12:00刚刚小弟全家到合康新世纪，现场包括我共有四组客人。初三到圆立方与禾丰，只有我家一组客人。
作者:
compuman (训SOW师)
2015-02-23 18:25:00成屋买不起只好睹预售屋囉!我都想下去赌一把了最近有高雄美术馆只要付一成的建案吗?
作者:
riya (东京日和)
2015-02-23 18:30:00投资客大大吹口哨状胆
抢房都抢到快打架了你过年才去看..太晚了买不到了要买只能加价买了...
作者:
compuman (训SOW师)
2015-02-23 18:33:00有中央银行跟财政部这两大门神有什好怕的建议政府在淡海设立自由炒房经济特区,巩固基本盘
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-02-23 18:41:00这……我家附近案场还放假类
作者:
compuman (训SOW师)
2015-02-23 18:43:00一定是clean掉了,领奖金放大假了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 18:57:00兴富发说要拉高高雄建案的卖价...好像有点爽到.国泰上次买的那块民生忠孝路的地,一堆人在询问哪时要推案.不过大坪数应该持续代赛滞销中.高雄新屋是1500万以下的世界...超过1500万的,好像都跑去买别墅透天去了.
高雄早该拉高了，第二大都，房价却停在非六都其他都，房价都用喷的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 19:14:00慢慢高就好,别冲太快,我还在准备还没准备好.
作者:
het97306 (a i b t)
2015-02-23 19:20:00理由伯
十几年没回高雄过年了，北高这二十年拉这么开真的想不到
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 19:21:00你在过5年就看到南高翻身跟北高一样.现在建案都开始往南高撤..反而台中,一值往西移..高雄台中一个市政转移一个不转移,状况差很多.台中市区我前几天骑着小烂机车到处晃.市区内拆透天改建大楼的比率比高雄低非常多.台中旁边腹地很大,所以建商不会去拆透天改建大楼.不像高雄土地非常缺,所以很多建商都拆透天改大楼.不过台中14期真的感觉不错..XD如果中清路大众交通建设有出来,就翻身了.现在就看林佳龙怎样想了...她是关键.
作者:
ssddeeww (认真~~!!)
2015-02-23 19:35:0014期太原路三段那边吗？74快速附近。
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 19:36:00凤山这么low的地方是能飞高高去哪啦=.=
冏，c大，我是说台北高雄拉那么大:P不过北高雄南高雄也的确有不同的发展
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 19:38:00最主要是北高之前有空地,但现在也快没空地了.但南高有港口,港口是高雄永远无法脱离的奶嘴.台北和高雄和台湾产业发展有关.这没办法的状况.
到左营看房子的心得是建设真的留不住人！只有友善的产业环境才能让一个地方蓬勃发展桃园青埔也要引以为鉴！
作者:
PMN (pmn)
2015-02-23 19:54:00看到投客吹口哨 大家就可猜出前景了
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 19:56:00因为高雄的建设根本没创造就业机会阿图书馆 卫武营 展览馆 轻轨 加起来是有多少工作机会?台北盖个双子星就有两万个工作了 高雄这些建设连两千都没有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 19:57:00阿就日月神教准备9000人,智威+鸿海要一万多人.其他都不算...XD你要想,高雄展览场造就高软更多的投资,这是正相关.高雄港的发展,造就奥迪跑去冈山设厂.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 19:58:00更不论去年完成的禾发工业区,很多企业准备进驻(还没开始)所以两万工作机会其实一两年内就有了..并且全部加起来,数字绝对远大余两万.社会会平衡,一个地方太久没发展新产业.她之后会"补发展"...突然间掉下一大堆.因为这是相对问题,她拥有相对多的优势..社会不会让某个地方严重落后发展的.她会自然平衡,落后的地方会补上..就像东南亚在追赶世界一样...除非你那边有啥种族宗教的问题,整天在打仗..
如果高雄就业环境大改善我相信高雄会回到有名有实的第二都！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:06:00现在是新产业的问题,不知道谁会压到下一个最赚钱的新产业.大家都在尝试中,但没真正发酵出来,谁也不敢讲.
作者:
Remin (云影天光)
2015-02-23 20:07:00初三到汐止仁爱路的敦美御林，开价52w/p,现场有两组客人。
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:08:00两兆双星赔那什么鸟样 还赚钱新产业 不要拖垮台湾就不错了~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:12:00不尝试新产业,还真的会被淘汰.不能一值守成,必要的失败换取机会是应该的.
作者:
mijas (Tapas)
2015-02-23 20:15:00c大，我想请教一下，高雄往东(凤山大寮)往北(桥头楠梓)往南(小港)都有很多空地阿，怎么说腹地不大呢？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:18:00凤山大寮楠梓桥头都很远了.你以同样距离去看其他都会区就知道.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:18:00因为那些都叫外围 他看不上的地方XD
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:20:00但其实高雄人口在外围的比例比较高喔 至少四成
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:20:00各划一圈...你就会很清楚.台北也是外围的人比较多阿..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:21:00台北中永和密度比市区高很多阿..不过没用的是,她们将来只要有钱要换屋,也都是往内换.反而市区内因为密度比较低,相对的就代表竞争比较激烈.所以淘汰机制下,市区自然奇货可居.当然你说台中台南,她整个搬迁状况不太一样.但在高雄台北这种怎样般一圈还是要回到园地的地方.地点优势还是很重要的.因为所有人只要有钱,还是都往内挤.外围对她门而言是过度而已.
不好意思！让口哨音停下来，大家继续吹没关系案场的！
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:45:00阿工作就在外围 他往市区挤干麻 ceca老是看不破这点你讲的日月光 智威 鸿海 哪个工作地点不是在外围区域???就像高雄文山特区为什么狂涨 阿一堆人在三民凤山工作阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:46:00鸿海智威都在市区内阿..高阶白领也都在市区,将来各企业总部也都在市区>工厂会在外围.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:48:00企业总部跟高阶白领都在台北 高铁来回就好了 以前就讲过了看高雄商办那什么鸟房价就知道了 高雄没有企业总部需求市区工作跟居住人口根本没你想的那么多=.=
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:50:00不对..XD..各企业很多分部或南区总部都在设立.就像中油总部死不肯迁高雄,可是她有更多的部门在迁高雄中.台塑不也要在高雄搞南区总部.外加外资一些根港口比较有关连的企业,也在高雄设立分部.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:51:00那你干麻不敢买商办阿 高雄十年来商办盖超少 供不应求才对~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 20:51:00这有各种评估造成的..港口有港口无法取代的价值.涨的慢我先买店面阿.and..现在不是有不少建商要准备盖商办了吗.她门也在等时机...远雄65又开工了,京城也要盖商办,兴复发还在跺脚考虑中.义大亚洲帝国将来也是她的本部.台电海洋城,东钢台泥开发..这些都她门的分部.只是时间差的问题..投资当然追最有时间效能的物件噜.店面目前看起来比商办火热,因为观光热的关系.那等商办开始冲了再说..不用去追前面的0.5波.从她开始涨再进场就好,这样时间效能有最好解.
作者: Elliott88 (Elliott) 2015-02-23 21:07:00
高雄数个预售场没营业，初一早接获新庄远雄已开始狂扣
作者:
ID113 (随机迷)
2015-02-23 21:12:00高雄只有农十六能看而已
作者:
ABBOBO (阿宝)
2015-02-23 21:21:00睡梦中人潮汹涌喔~~没人买到要这样吹口哨壮胆喔~~
台南没有高雄有这么多建设 只剩梦时代可以说嘴了可是梦时代只有六楼的金色三麦可以打而已败梦时代之赐 德安百货的一些柜都撤了永康砲校如果可以迁移 可能还有一片天至于铁路东移的计画 在赖神任内应该是难了如果到市政府搬到永康去 安平应该会彻底边缘化
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 21:29:00台南有台积电,有游艇港,有自贸区,还有无敌的观光..!!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 21:31:00台南观光财很巨大..当然还有台积电...属性不太一样...and..台南还有很好的海景房,五都最漂亮喔.因为外面不是一堆港口吊手,而是沙滩..!!!!!全世界最高挡的豪宅,或是办公大楼,都爱海景.看到海就是爽..心情开朗舒畅..XD台南又不像北部会冷..至于侵蚀问题,其实好的新的大楼,她门自然有办法克服.同样面海西晒问题,也是有办法克服,科技始终来自于人性..
楼上CE大 改日台中一起骑车出去晃晃看看 可好呢!?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 21:43:00我又回高雄了,过两天去台南...XD前两天台南人车太多不敢进去.
我前天才从台南回台中勒@@~塞死了!!商个交流道卡一小时
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 22:22:00什么时候台塑要搞南区总部? 又是哪来的假消息
作者:
aloness (aloness)
2015-02-23 22:56:00高雄的房价能持平就要偷笑了别忘了高雄的平均薪水可没有超过三万元受薪阶级的购买力，1500万已是极限了台塑的南区总部谣言是来自于仁武厂搬迁台南的地价还有很多便宜的地方，想炒作是有机会不过要谨记台南的平均薪资比高雄还差标的只能选大坪数透天，大楼千万别碰
作者:
manlike ( )
2015-02-23 23:13:00现场直击?! 现场直播我就信啦~ 噗!!!
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:16:00仁武会搬才有鬼 要搬去哪
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:25:00台塑自己有很多地,反而仁武她门的地比较少.她南区总部要在湾区,不过目前卡一些技术性的困难.地刚好不太够自办重划..所以还耽搁著.但是她门王永庆园区倒是要动了.中油可能比较快,中油的地很完整,差在她哪时动而已.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:26:00高雄薪资只略比新北低一点喔..XD高雄一直都是年轻人找不到高薪工作.因为没新产业,全都是旧产业,老人卡死死,年轻人没机会.但这些老人可都是高薪哩...
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:27:00王永庆园区是指?
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:30:00高雄厂那块地? 那块只是要盖要变成纪念园区而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:30:00狮甲正勤国宅的对面...XD台塑主要要开发的土地不是那一块.那一块大半是租的,部分是她自己的,不够大所以盖纪念园区.
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:34:00台塑应该不会在高雄盖总部 因为台北也要都更就更够用了要盖也只会在台北附近找而已如果有其他开发 应该还要很久
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-23 23:46:00高雄建案代销都休息去了,连农十六这边仲介也放到初三
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:47:00她是南区总部,也就是分部的意思..XD
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-23 23:48:00今天路过帝品苑,门可罗雀
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:48:00总部不会搬拉..她才花一大笔钱要在北部弄她的总部.
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-23 23:49:00台湾塑胶的总部本来就在高雄啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:49:00我记得,她要弄一个南区总部大楼,然后把更多部门拉过去.不过细节我没太去追...
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-23 23:51:00台塑四宝有三宝都不在高雄,搞个集团分部是要干嘛
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:51:00北一个南一个阿..另外她土地不少,也可以做别的开发.
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:51:00税籍地址都在高雄 实际营运部门都在台北大楼里面
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-23 23:52:00要也是在林口,长庚没地方花钱只好狂买四宝股票现在长庚是台塑集团的最大股东
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-23 23:52:00其实要庆幸她是把钱拿去买股票而不是买土地...XD
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-23 23:53:00是可以买,但不能拿来作他用而已四宝股价不崩,也都是靠长庚在护盘啊
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:58:00公司登记地址 台塑南亚在高雄 台化彰化 台塑化云林
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-02-24 00:03:00波涛汹涌我还比较信
作者:
nixo (good)
2015-02-24 02:20:00五彩东急不能买
远雄办一堆活动啊 唱歌魔术阿基师风水师表演....