楼主:
drmfs01 (red)
2015-02-22 23:32:33小弟最近有一点不甚明白
新庄副都心的价格比天母都还贵
为什么可以这么的热
一堆人觉得不错？
以这间来比较说
天玉街上19年房子
主建+阳台+露台 27坪
有卫浴设备
含机械车位
也才开价2580万
一坪单价60万
小弟家万华这的房子更便宜了
买新庄为何不买台北市天母或其他区呢？
※ 引述《cicatrix (一起来当新店人)》之铭言：
: 内政部不动产交易实价查询服务网
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物门牌： 新北市 新庄区 中央路
: 房屋屋龄： 0年
: 房屋类型： 大楼
: 所在楼层：本案在 20Ｆ 总楼高 24Ｆ
: 建物权状： 24.83坪
: 主建物 ： 14.81坪
: 附属建物： 1.37坪
: 共同使用： 8.66坪
: 车位 ： 坪
: 权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ（24.83为房屋坪数）
: 土地权状：3.16坪
: 格局 ：开放格局
: 开价 ：1977万
: 停车位 ：坡道大平面车位 X 1
: 交通 ：中央路
: 本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
: 照片连结：http://0921119034.com/?p=4781
: 其他介绍：宏普AMAX简单介绍 http://0921119034.com/xinzhuang-building_0002/
: 联络资讯：0921-119-034 智伟 line：cicatrix0103
: 销售来源：仲介
: 东森房屋－中兴加盟店（大汉和风不动产有限公司）
: 公司地址 ：新北市新店区中兴路一段282号
: 公司电话 ：(02)2918-7766
: 经纪人姓名：游皇闵 （98）北县字第1856号
: 营业员姓名：郑智伟 （98）登字第127178号
: 收费方式 ：买方1％ 卖方4%
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2015-02-22 23:39:00如果天母走路一分半，预售屋在来比，拿喔19年笑话
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2015-02-22 23:40:00我看到新庄19年中古华厦31万那天母还便宜吗？天母是新庄的两倍好不好，你说新庄比天母贵?只有你认为华固天铸pk远雄95,用远雄两倍单价可能买不到天母预售
拿新庄比天母?? 反串吗？害我吓了一跳 原来是开玩笑
一个是预售新屋比中古屋的谬误 另一个是产品定位完全不同的谬误 区域、使用功能都错误了 这篇又是鬼打墙的文章AMAX这样卖是贵了点啦...不过有关AMAX在热啥 可以爬爬文话说1900万也可以到竹北买豪宅了Orz
楼主:
drmfs01 (red)
2015-02-23 00:18:00因为想说差不多$住台北市 空间大 环境好 有卫浴 有学区不好意思 -_-#
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-23 03:13:00天母烂地方 没发展的地方 跌价容易增值难
作者:
aibor (小红)
2015-02-23 09:54:00天母还蛮鸟的，虽然我也不喜欢新庄
天母虽没发展，但好处是能发展的都已完成了捷运(旁边经过)和百货商场(好几个)，人口老早到位地也利用的差不多，已收成。或者说等著街区老化
原PO 跟进去想这种问题就不好了 AMAX就像好的小型股一样很好炒 一般自住客当然看不懂他们投资客在想什么不过最后搞不好真的有些人会进去接投资客的单也说不定至于新庄还天母 重点还是你的眼光看在现在还是遥远的未来 但也没有谁对谁错 房地产已经很单纯惹~~有闲钱 又看好新庄的未来 就会去买新庄 钱就只够买一间
现在退休养老的话你就买天母 买给10-20年后退休/儿女
不在意房子新旧 然后又最近就想住进去的 就买台北老房了
到处有建案，总之不要选到没现在也没未来的就好多头时哪里都没差，空头时就是看建设是否够强纯投机是会涨就好，不管其他，自住要多想想。