Re: [心得] 空军背景分析

楼主: Goei (Goei)   2015-02-14 14:17:55
※ 引述《allme (君子不器)》之铭言:
: 最近因为想买个自住的房子,所以常常到板上来吸取大家的精华..@@"
: 我没有什么本金当投资客,从一个平凡小市民的观点分享一下自己近日的感想~~
: 对于想买自住屋的平凡小夫妻来说,如果完全没有外援,
: 想在台中市(台北就更不用说了...)热闹or近工作地点的地方买房,
: 真的会相当相当的辛苦。
: 特别是这一两年会让想买房的人患得患失:
: 一方面怕现在不买,以后就买不起了;
: 一方面又怕现买现套...
^^^^^^^^^^^^^^^^^^
投资心态
: (不要说自住没差,对于正常的人类心理来说,资产价值下降不管是不是自住,
: 心里都不会好过..)
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投资心态
: 对于要成家的小家庭来说,其实租或者是买自己的房子,心里感受是差很多的..
: 我相信如果付担得起,大部分有家庭的人还是会想要一间自己可以自由装潢、任意
: 堆积自己不经意乱买的东西的爱屋...
: 要不是我和我老婆在6-7年前各自买了一间小房,有享受到房价上涨的红利,
: 说实话,现在台中西屯这边一栋2000多万的社区型透天,我也是买不下手...
: 根本连看都不会想看.......
: 买之前希望跌,买之后希望涨,完全就是人之常情~~~
每个人都这种想法 根本就全民皆投资
所以不要再说投资客怎样怎样怎样低级了
酸投资客的 干投资客的 在我眼里都只是没钱下来玩而已
: 投资客不论,希望要成家、自住的大家,都能买到心目中满意的房子。
现在你买一千万 住十年以后 你要卖多少?
不要再说你不是投资客了 假自住真投资半吊子这种人最烦了
: ※ 引述《ABBOBO (阿宝)》之铭言:
: : 我只能说你想太多~~酸多哆只有一个理由~~
: : 某部分跟央行限贷的理由一样
: : 央行为什么要限贷?~~为了管控风险
: : 房价不可能无止尽上涨~为了未来下跌时不至于导致金融系统崩溃
: : 所以限贷~~~
: : 所以老实讲啦~~如果哆哆买房全部现金买房~~我保证不酸
: : 反证以后亏多少全自己买单~~要怎么买就买阿~~XDD
: : 不过现在一群哆哆~~爱炒又没钱~~贷款一堆~~到时系统性风险出现时
: : 金融机构出现呆帐~自己烧炭自杀就算了~烂帐到时谁买单~还不是政府出钱~
: : 全民买单~~
: : 这就是哆哆欠酸的理由啦
: : 整天幻想酸哆哆就是想买房~~幻想能力会不会太强阿~~哈
: : 有时间在这幻想~不会不贷款全现金~~再买两间压压惊~~有这能力的话
: : 我给你拍拍手搂~~噗~~XDD
作者: rohula (rohula)   2015-02-14 14:21:00
在台湾,政府是有能力操控房市的…。政府要的是缓涨。有自住需求的…真的要想通…
作者: vaughn (草哥哥)   2015-02-14 14:27:00
你说的没错,但很多人拼命喊多,骨子里却不敢再进场甚或喊多是为了想出掉手上套牢的物件,这种情形不也很烦?
作者: allme (君子不器)   2015-02-14 14:31:00
这些都不重要,帮我分析一下上一篇我PO的保全文先,感谢!
楼主: Goei (Goei)   2015-02-14 14:32:00
不用分析 你家没啥好偷的 安心买安心住就好不要跟我家人一样被害妄想症 保全摄影用一堆 十几年没用到
作者: allme (君子不器)   2015-02-14 14:35:00
楼上想法有点偏激,是怎么了?最近生活不顺??
作者: adifdtd (请加油~)   2015-02-14 14:38:00
完全不同意 行为>>心态 没玩的人酸投资客 刚好而已
作者: oding (oding)   2015-02-14 14:48:00
又是莫名其妙的逻辑.XD 现在还在场里玩叫作有概念
作者: realmask   2015-02-14 14:50:00
台湾人都在等阿 有人等掉20% 有人等掉10% 有人等掉5%
作者: q135q135 (打工仔)   2015-02-14 14:51:00
喊多想出货叫做有概念懂规则?? 好特别的逻辑
作者: ssiou (科科~~)   2015-02-14 14:53:00
最后一波通常是涨得又急又凶,这时候市场只剩下两种人,一
作者: oding (oding)   2015-02-14 14:53:00
有点SENSE的早出光惹好吗?? 不赚最后一块钱
作者: ssiou (科科~~)   2015-02-14 14:54:00
种叫高手(有脑有钱心脏大颗)如a大,另一种叫做盘子(没脑
作者: vaughn (草哥哥)   2015-02-14 14:55:00
阿就是赌徒文化啊!打牌不也要开口就要气势赢
作者: ssiou (科科~~)   2015-02-14 14:55:00
想发财神经大条)例如某些手上有一两间房就以为了不起的...
作者: vaughn (草哥哥)   2015-02-14 14:59:00
其实多方已经到需要发没内容的文章来酸空方,真的感受到
作者: oding (oding)   2015-02-14 15:00:00
算了.不要在说惹.感觉有点可怜.想想如果是我手上有物件我一定超紧张的..XD
作者: vaughn (草哥哥)   2015-02-14 15:00:00
多方的慌张了,难道涨势真的在这里要结束了?
作者: allme (君子不器)   2015-02-14 15:01:00
重点是,我PO的那篇到底那里酸投资客了...@@".....我就只是想成家后买一间自己住的房子而已,顺便问问保全的问题...@@"
作者: oding (oding)   2015-02-14 15:02:00
精神紧张啦..现在的仲介跟小投客都很脆弱的
作者: vaughn (草哥哥)   2015-02-14 15:05:00
我比较想知道的是,之后涨完修正,可能会有多大的幅度呢?
作者: oding (oding)   2015-02-14 15:10:00
楼上真好心!!你的问题又给了多方一点信心惹..XD
作者: vaughn (草哥哥)   2015-02-14 15:14:00
哈哈,我又不是空方,我只呆方,看不懂多空的呆方我这个呆方有老爸留的一间小屋,也没有买屋困扰而且你想表达的是市场上说,空头不死,涨势不止这在股市适用,房市不适用喔,因为股票单价低全民都是参与者,但房市有能力买卖的少,会在这版上喊烧的,大多只是鲁蛇,喊多和喊空的,都只是嘴炮居多真正买卖房子的投资者,现在多空结构是如何,很难看出来
作者: ManCity5566 (汐止阿圭罗)   2015-02-14 17:31:00
我同意这篇跟楼上说的两种人都满多...要人手上的房低卖很难 除非手头紧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-02-14 17:36:00
你愿意跑离市区20公里,几千万就有了.几千可能是二或三千.回错偏..XD
作者: chbondg (某某风)   2015-02-15 02:29:00
这种当然是自住兼投资我亲戚才是纯自住客,想买就买,想卖就卖,虽然房地产没赔钱,但股市买胜华融资认赔,还好本业很会赚!不考虑风险,不懂(不敢)(不愿意)停利停损市场观望(冷)会观望(不关心),市场热络别人买必买(关心)我心目中的自住客是只有买气热或有需要的时候才会看房!不会特别关心房地合一,不会怕跌(现金为主,少贷款)老一辈通常不搬家不卖房不都更(会考虑后代的才会)热钱不追价或退潮就会跌,热钱还在就跟人没有关系只跟钱有关系,热钱消失后才会打回原形(事后看高点腰斩)

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