※ 引述《howasong (狂人)》之铭言：
: 我不囉嗦直接分析主题，
: 1.张部长是一个很圆滑的人，之前处理股票的证所税也是尽量课不到证所税取得成交量
课
: 到较多的证交税，刘忆如下台不是没原因。
: 2.张部长不是笨蛋挖洞给自己跳，如果房地合一这版本过关，他一定会成为下一个刘忆
如
: 马上下台，因为房地产市场量会急冻，政府虽然课到重税但是课的量少赚不多。
: 3.张部长一直喊房地合一目的是要吓屯房者先把一些房丢出来，供给量增加自然房价就
不
: 会大涨。
: 4.立委手上房子超多，只要立委讲好不让他过根本房地合一八字都没一撇。
: 5.张部长一定会想把任期当到总统大选完，我大胆推测2年内课30%，2~6年课17%这种重
税
: 不会过，一定会减轻课税跟股票一样取得成交量政府和建商才赚的多，政府负债很多常
需
: 要卖地给建商求现金，得罪建商除了无法把土地卖更高价以外，房价如果大跌会造成法
拍
: 屋一堆及银行呆帐可说是国难，张部长都知道，他很聪明，不会让这些事情发生的^^
我也简单的回答你
1.这个版本不是重税
2.法案过不过不是重点，我关心的是奢侈税废不废
3.获利课30%我心甘情愿
4.30%我一定转嫁，你不买拉倒
5.法案越吓人越好，我才有机会买到低于市价的物件
6.这个版本一定会让委售量增加，但开价因为转嫁会变超高，短期内恐龙买方不买单，所
以成交量还会萎缩或平盘
7.投资客专抄长期持有的物件，因为这些屋主容易被吓而且没有转嫁，将来广告上一定会
标榜‘屋主持有自住N年’
8.鼓励长期持有增加短期交易负担的制度，本来就会让交易量减少，不知道版上一些人在
酸什么，不过房地合一版本已经远比奢侈税宽松，所以长期趋势成交量量会逐步放大(等
恐龙买
方被龙骑士征服后)

高房价所得比铁的事实就是在那里，意味买不起的是多数，你转嫁30%300%有用？

推一堆所得零 买的才多呢 会买的也不须是多数 100个人有一位掏钱就成交了

有道理 但同理 只要有人降就好 谁还理你转价的

任何时候都有人急售，但通常是投资客才买的到

转价３０%嘴巴转价，等于房价涨３０%现在怎不赶快转价

30%？？..你怎么不转价100%？？..赚更多..

建议转嫁300％，毕竟要井喷了，买方只怕买不到

最近空军新兵入伍了吗？

太棒了 好多空军 strong buy 到时候加100%卖给假空军

方案一出，空空崩溃，多多开始大声，有得战囉

就是看这篇，资本利得与持有税非做不可，不然谁要发展实有业

法案到立院就被封杀了 蓝绿两党都一样 啥都做不成

有没有什么条件出现的时候会让P大看空啊

推

我是说持有税 全部按市价课0.5~1.5%

大概是板上只剩多多的时候XD

没错 北市价格大概又要垫上去了

利得课税真的就政府分杯羹跟多空无关

p大好猛啊! 阿弥陀佛...

转嫁也要看你能转到多少 现在景气好给你转 过两年景气差投机客赚的都不够赔 那就更少投机客要进场炒 房价自然回归真实需求价位 经济政策面看的是中长期 投机客很多时候是不会理解的 还在暗自窃喜的自己小心惹

板上大概只剩P大苦撑了

不只啦

大安区均价上看150

完了 完了

原来现在卖房的人都是佛心想要便宜卖XDD 还可以往上开!!

30%我一定转嫁，你不买拉倒???????这么好转价~那奢侈税你怎么不转价不买拉倒???这么在意奢侈税废不废干嘛????

奢侈税没法转嫁，因为太高了，转嫁完也没利润了房地合一比较人性，在于政府只是抽成

话都你在说~~键盘转价

赚多抽多，赚少抽少，政府空手插你干股的感觉

井喷了 潮湿了

30%转嫁 问题是谁想接你的30%? 版上其他人也不是儍子

当加价卖的人过半 想买便宜也没得找了 @@

我实在觉得你不需要这么高调...

30%是获利抽，要实赚100万也只要转嫁40多万，有什么不好转？跟奢侈税比根本小菜一碟，在嘘的人真的懂吗

这种逻辑...唉~

不管有无转嫁，不能否认这比奢侈税轻松1年买卖本来课房价15%, 根本不可能赚，还倒亏现在只要你赚的让政府抽成，就随你怎么玩。赚10万抽3万，百万抽30万，千万抽300万不觉得这很像白道插干股在黑道经营事业?保护费乖乖缴，就不管你怎么搞，有政府罩

根本就是啊

听你kuma660224在放屁~~这样叫白道插干股????造你这逻辑~~营业税 所得税都不用课了~~什么逻辑麻

虽然说是成交价，不够后续还要有追价的买盘阿 除非一直买到低于市价的