（中央社记者吴静君台北12日电）
金管会引用国外网站表示，台湾房价租金比为64倍，冠于全球。而房价租金比愈高，显示
租金成长速度追不上房价成长的速度，房市泡沫化的可能性最高。
至于香港及新加坡两个亚洲邻近国家，房价租金比均为35倍；日本房价租金比20倍，中国
大陆38倍，美国大约是28倍，都比台湾低。
金管会引用Global Property Guide网站及Numbeo网站统计资料指出，目前台湾的房价租
金比(房价/租金)为64倍，居全球之冠，而且有逐年攀升趋势。
金管会设算，如果租金报酬率以2.875%计算，房价租金比应为35倍左右。
金管会解释，数值越大代表房价背离合理价格越远，也就是租金成长的速度跟不上不动产
价格成长的速度，房市泡沫性越高；数值越大代表租金投资报酬率相对偏低。