楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-12 02:37:55以奢侈税来说
只要你有持有房子
不管你是持分还是完整产权都算一户
即便是只有持分百万分之1
也算持有一户房子
2年内要卖掉房子就会有奢侈税的问题
一般客最常死翘翘的
这就是问题了.....
持分也算一笔
当初购100坪房子买价为5000万(50万1坪)
卖掉8650万
我把它分成2比过户
100坪的房子
第一笔我只卖掉5%，也就是5坪成交最价3950万
也就是第一笔成交单价为790万
如果以实价登录+房地合一税制，为获利
可是低于4千万又是免税条款内
所以免税
过2个礼拜我又卖掉剩下的95坪
成交4700万换算单价49.47万
很抱歉我当初取得也是50万
所以我很可怜我没有获利，每坪还亏了5千块
所以免税
哭~~哭~~哭~~哭~~
会有这种漏洞出现吗????
作者:
ABBOBO (阿宝)
2015-02-12 03:44:00你当税务机关是白痴吗??
可否改成买进3000万，卖出5000万元，改成各一半出售各为2500万元，借用你的案例，谢谢
作者:
Neymar (内马尔)
2015-02-12 08:41:00讲出来不就点破了？
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-12 08:48:00要问看看税务员版友了
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-02-12 08:58:00
......
作者:
zeroize (夜里的贵公子)
2015-02-12 09:06:00国税局用一条"实质课税"原则就够了
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2015-02-12 09:52:00键盘节税
又假设夫妻各持有一半，各不超过4千万，不就课不到了？
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-02-12 11:50:00这就是立法的漏洞，帮忙补漏网很好阿立法有漏洞，再由国税局来“认定”，是很没天良的事情台湾应该要学美国，法律要由各行的法学专家去制定
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-12 12:38:00帅大可
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-02-12 12:39:00还蛮有创意的
作者:
acesslai (acess)
2015-02-12 12:55:00一定不可能 税务人员不是吃素的
作者: foreverthere 2015-02-12 14:58:00
推创意 ! 脑筋转好快
作者:
misson (绿色九层)
2015-02-12 18:37:00行政机关有解释权，可以试试看再告诉乡民结果