各位大大
小弟我是想要买第一间房的自住客
不过我看不懂房地合一税政院板本的意义
有没有专业的大大可以分析一下小弟的问题
还是直接告诉小弟是不是该在桃园买房阿
原本小弟想在林口购房的(小弟在华亚这边上班)
不过林口这真的炒太凶，一直想说降一些再出手的
但看不懂房地合一的目的，所以想说问一下
房地合一的四千万是怎么出来的阿??
看起来这样感觉影响不大，超过四千万的应该不是多数
所以会再多头个几年看起来是没问题的
如果房市再大多头十年，所以十年后又因会应民情提高八千万吗?
十年翻倍应该不是难事，现在都五年将近翻三倍了 (好后悔五年前刚工作没订一间的)
所以十年后房市又涨翻倍，那时破四千万的应该比例比现在多的话
按照现在的立法精神及民情，那时应该会调整到八千万吗?
另外对于屯房者这个房地合一有课税吗?
因为我看条文没有特别针对这个来课税
我知道我们立院诸公、政府官员都坐拥多户
但连虚晃一招都没有吗?
谢谢
※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
:

: 其他：
: 弱爆了

这个主要是针对"交易获利"来课税，屯房没交易跟这没关系屯房要调高持有税，好比说房屋税、地价税

不认为林口炒太凶 林口是跟着建设一步一步走上来青埔才是炒太凶 跟10年前的林口一样没东西却卖你30W

喔喔!房地合一的地我以为就是地价税之类的 所以我们政府

能负担 需要 看到满意的 就买

没有针对屯房来解决就是了 我原本的想法是针对屯房的话待屯房的释出后 也会便宜 因为林口空屋率蛮高的

政府都是在假打房 不用期待太多

感谢政府假打房

sky大别被政府骗了，持有税没人敢大动。只玩这种假打真放，还不断增加后门造福百姓房地合一只是交易赚钱要给政府抽成而已。

林口也搞了好几十年...... 算慢吧

很多人忘了70年代就开始林口新市镇计划。远离都会区的新市镇本来发展就快不起来。因为人口，公设，产业，商业，交通都市从0开始1978年长庚医院开幕是林口台地的第一个重大投资到1979年林口新市镇只有1万多人，类似现在青埔但由于交通不好，成长很慢，国道当年是半废物因为1985年每23人才有一台车。1995以后每5-6人一台车，林口才开始加速发展这种政府新市镇唯一优势就是资源无限时间无限10年不成就20年，再不成30年40年50年。每一任市长丢一点投资，累积个10任期总会成功林口比淡海早发展10几年，比青埔早30年新市镇就是他妈的这么慢。不可能快

反正不管快还慢 林口这一两年终于快出头天了~

长庚的医师都不想住林口 大多宁愿台北市每天通勤你确定林口会出头天??先留住林口人再说吧~

林口集气40年也差不多是收成期了，产业商业人口再加上轨道捷运这张牌，已经是一手好牌当然先天气候和位置仍然偏远，不过确实人口冲高

你不知道这两三年林口的人口成长率都排前几吗~?

出头天不会是变成市中心，而是成为预期的新市镇高收入医生的确有更好选择，不过一般人...林口起码已是不用再等15-20年发展的环境。

成长率资料查一下就知道~ 简单的事情

林口天气实在是很糟，不然已经算机能不错了又冷又湿又雾...

夏天比较凉怎么不讲呢~?

真的湿冷，但预算不足的也不可能太挑

跟林口比的不是台北或新北内环，而是淡海青埔

林口已是新北外围发展最成功的地方了~ 价位也还算低如果大家都不能忍受一点缺点 可否说出您心目中的好所在?

假的房地"合一" 房屋和地还是脱离市价分离课税

医生不想住林口 你认识的刚毕业吗 主治住不少

大家不要吵林口啦，我也是觉得不错才优先考虑林口的只是看起来等不到他降价了!林口绿地多，有学区 我很喜欢所以优先考虑林口置产，但连文化北路那都要一坪30万

林口长庚那边是桃园不是新北

真的买不下去!我算收入还可以的，虽然没有富爸爸所以还有点吃力 虽然不期待政府 但也想靠这一波房地合一来看房子会不会降 看样子我还是洗洗睡去买桃园市比较实际

林口新市镇其实包括龟山，因为是中央规划不是北县或桃园县搞的。 虽冠名林口。林口长庚林口体育园区位于龟山乡而非林口区

对!长庚都算桃园 而且长庚这生活机能才好 林口那除了国宅还可以，我觉得未来城都还算还好 但就连文化北 南势都开的太高了! 不过重点是房地合一税啦 不是林口好不好如果一坪三四十万 我会考虑更靠近台北的捷运站附近一点虽然林口真的不错，但离台北太远了 有预算我会更往北没预算我就只能往南了!　冏rz

三四十靠近台北捷运站买没啥好的新房子拉

其实我也知道越靠近台北30/40不可能会有新的，我越靠近台北当然会找年份越久的。不过我只是想知道房地合一的眉角而已

政府假打房...

房地合一是雷大雨小。