上周在看了两间社区，管理费每坪单价差了一倍
不过管理的方向跟最初规划也差很多，便宜的就一直省钱，贵的就有很多服务
其他的部分省钱的跟花钱的我们都觉得有它的意义
唯独对讲机的部分不知道该怎么评估好坏，想请教各位
A 社区的对讲机基本上形同虚设，线路坏很久也没有打算出钱修
根据仲介说法，住户大会时大部分住户倾向不另外支付修理费用
主要是修理完还要每年维护，计算出来后管理费要上涨或者另缴一笔共同基金
住户普遍反应没有在使用对讲机，因为挂号都是管理员在收
送外卖的也都是直接打手机联络取餐、瓦斯直接换证搭电梯送到府按门铃
访客也都是打手机了，几乎完全没有使用对讲机这种需求
B 社区就夸张了，对讲机是液晶萤幕触控面板，可视讯，可操作APP
其中包含了社区服务接口，可以透过对讲机向柜台人员订早餐、饮料
然后在出门时取餐或送到交谊厅，费用是住户帐户预储
住户帐户的储值金可用来扣缴管理费、大型公设使用费、网购代收货款及订餐送洗等
对讲机还可以升电梯上来，不用走到梯间按电梯钮
可以观察儿童游戏室，可以用来订 KTV 室，查询挂号包裹退货已收未取
想请问各位对讲机的维持是否有必要性?
而超级对讲机在自住上的实用性又如何?