楼主:
myadam (美梦成真)
2015-01-24 22:25:26想问问大家
是否曾经有过自售成功的经验?
或是
跟自售屋主购买成功的案例
不知道可不可以
分享一些秘诀呢
谢谢大家
作者:
pkjkimo (kj)
2015-01-24 22:31:00~双方找代书价钱谈好就ok~不过屋主跟我有共同朋友牵线
作者:
epenpal (.....)
2015-01-24 22:42:00是成功不花服务费找仲介就能卖掉的经验吗?..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-24 22:42:00开发10间有一间可以买...自售的话50个人只有一个是自住户.所以你很闲,可以自己来..可是你要确定你是真的很闲..XD我拔了两颗牙齿又植牙花了12万,结果房子没买到.我之前一间房子,第一个自住户出现是两个多月以后.前面9成是房仲1成是投资客..不过我很闲,所以有时间体力去体验社会..就是了.
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:26:00人家问成功案例，楼上在讲人生经验...
我不找自售的买，来找我的几乎谈不成，理由是，没有人
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:27:00没什么秘诀，就等而已，还有不管你内文多强调仲免
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:28:00还是会被仲介一直烦，如果卖的多，仲介还会常常打电话问你最近有没有物件要卖阿，这边有好物件要不要来看阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-24 23:29:00成功案例,我家买的土地都自己挖的..XD某一间透天也是...大楼比较麻烦...透天店面等比较好挖.不然我干嘛去拔牙...XD...也是要拼某间透天.但是我只能讲,10间有9间你会失败.包含屋主爱卖不卖,给你脱一两年以上还步决定.包含乱出价,包含要卖了后来又不卖了之类的.卖的话主要就是根本没有自住户找上门的问题.全都是仲介...你会先抓狂.
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:31:00拔牙跟买房有什么关系，是要卖房子的是牙医师吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-01-24 23:32:00and..经验的话,之前某块小土地,连代书都免了.全不Diy..我要跟某一个财团法人的财务主委买法人底下的某间房子.她财务主委是牙医...XD所以我就去拔牙了...不过我建议,你是千万以上物件再这样玩.几百万的东西,你自己搞,时间体力成本根本划不来.
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:36:00现在几百万的东西也不多了，一次几百万，一年赚一千要买几
作者: Elliott88 (Elliott) 2015-01-24 23:36:00
先摆明是自售屋主，有些白目来看屋，还以为是我是房仲
作者: Elliott88 (Elliott) 2015-01-24 23:37:00
装屌样，知道是屋主，吓一跳
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:38:00金额少要卖的话真的要找仲介，不然烦都被烦死了
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-01-25 07:04:00你在讲什么东西 ceca
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2015-01-25 08:48:00想自售不就是图那4%...但我跟你说..你要赚那4%很难....能赚个2%就不错了...问题点在你抓的价位...太高的话买家一样不买单... 太低你吃亏,搞不好房仲卖还能拿更多.... 要想清楚价位...最后代书由买方找...说好一人一半..竟然跟我收一万多..= =
作者:
ADDSS (睡过头)
2015-01-25 09:24:00你会被仲介烦死。我又没有要卖,就主动来我门口塞纸条名片，连我电铃拆了，还会提醒我电铃坏掉了！