简单说建商聪明
把建物用物权分式卖掉，卖给民众
如果是地上权，还有土地续租探讨空间
可是如果是BOT的案子建商把使用权卖掉
这时候问题来了
BOT营运年限一到，地上物是归政府所有
可是把产权切得很小分别卖给民众
到时候时间一到
如何赶走这些人就是问题了
不拿回来也不对，已经违法当初BOT的合约跟规定了
拿回来又会有选票跟抗争问题
如果以续租来处理，放心以台湾刁民手法，1块钱都不会想付
就要政府免费提供
免费提供不打紧
接下来养护修缮会不会也是整府要处理
全民买单??
来看看京站之后会如何
有人说高铁BOT乱搞，其他BOT也不惶多让
※ 引述《bryanhihi (千)》之铭言：
: ※ 引述《linchnet (linchnet)》之铭言：
: : 内政部不动产交易实价查询服务网
: : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: : 建物门牌：台北市文山区罗斯福路六段
: : 房屋屋龄：预售屋
: : 房屋类型：大楼
: : 所在楼层：本案在9Ｆ 总楼高19Ｆ
: : 建物权状：19.84坪
: : 主建物 ：10.89坪
: : 附属建物：1.74坪
: : 共同使用：7.02坪
: : 车位 ：未标示
: : 权状坪数是否包含车位坪数：N
: : 土地权状：地上权 权利范围8坪
: 借标题确认一下
: 之前同事有去问过
: 这案子地上权似乎是设给建商喔
: 承买人买的是"使用权"
: 听说是因为早期将地上权分割卖
: 到最后抗争太大收不回来
: 所以现在国有土地地上权只设定给建商且不能分割再卖出
: 物权可以移转没错
: 但如果是这样情形 承买人买的就不是"地上权"囉
: 只是爬文看到说本案买的到地上权觉得怪怪的 回文确认一下
: 如果资讯有错请帮忙指正
: : 格局 ：1房、1厅、1卫、1阳台
: : 开价 ：1230万
: : 停车位 ：平面
: : 交通 ：松山新店线[3号线]景美捷运站三号出口350公尺
: : 本物件半年内是否有成交纪录：Ｙ／Ｎ
: : 照片连结：http://sale.591.com.tw/sale-detail-1925195.html
: : 其他介绍：1.住商两用，适合微型企业、SOHO公司行号。
: : 2.公司设籍台北市，可取得参与台北市产业奖励资格，
: : 如产发奖励、地方型SBIR、创业协助等，
: : 台北市政府资源丰富不用多说，
: : 可为公司设址考量点之一。
: : 3.紧临捷运站，客户、厂商洽公拜访、邀约便利，地点好找省时。
: : 4.如不需车位可以另谈。（毕竟交通太方便了啊！！）
: : 联络资讯：0936-935-000 杨小姐
: : 销售来源：屋主代po