[请益] 房屋买卖的问题 bandbird PTT批踢踢实业坊

楼主: bandbird (我要下五子棋) 2015-01-23 21:00:11

最近因为家中长辈急着要卖掉房子
有一个有意愿的买家
但是他说他现金不足,需要长辈家中房子的权状先去跟银行贷款
等现金补足再把钱还清
想请问一下这样的流程需要注意什么情况?
还是说这样的情况很特殊,要尽量避免
另外想问台北市有没有值得信赖的代书可以推荐
谢谢

作者: zero86 (jimmy) 2015-01-23 21:18:00

需要注意的就是这种理由一堆的买方就别理

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-01-23 21:18:00

不要宁愿不成交也不要自陷风险

作者: shoshobe 2015-01-23 21:20:00

块陶啊

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-01-23 21:21:00

感觉是骗现金不足去信贷少来些有的没得

楼主: bandbird (我要下五子棋) 2015-01-23 21:30:00

感谢!

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-01-23 22:18:00

很麻烦的人不要跟她做生意...就算是安全的,很囉嗦麻烦的人,一样不要跟她做生意.你可以很硬,可以很猛,可以很细心可以很面面俱到.但是只要是麻烦囉嗦问题一堆的,就远离她...

作者: yang910228 (yang) 2015-01-23 23:12:00

很像是骗，你问他要不要用履约保证制度，去办那个大概七千多，安全度会高很多他如果不答应就百分百来坑你的

作者: saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀) 2015-01-23 23:25:00

为什么要把自已置于完全的风险之中

楼主: bandbird (我要下五子棋) 2015-01-23 23:28:00

其实就是怕长辈因为急着卖屋而上当,感谢大家的建议

作者: cocawowa (æ›¸ç±¤) 2015-01-23 23:44:00

真要卖给他就花钱请代书拟合约和办银行履保

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2015-01-25 01:25:00

对方付了哪些了?签约了吗？有付订金?通常贷款是七成估，其他三成备件要给清，尾款通常留五到十万。

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