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内文：
台北市房屋税今年起将大幅上涨，新光金董事长吴东进昨（22）日表示，已有想买豪宅的
朋友决定不买，这项政策药效太猛，恐掀豪宅退订潮。
据他了解，已有许多投资人退订豪宅，且过去建商间互相问候，都是说“何时要起厝”，
现在话题都变成“手上这么多豪宅，要如何脱手”。
至于新寿持有的两块空地，也从原本规划盖豪宅，改朝商务租赁或出售方向思考。新寿这
两块空地，一块位于台北市中正区重庆南路，面积1,332.8坪，2009年以每坪402.7万元从
财政部国产署标下；另一块位于内湖区阳光街，面积827坪，2009年以每坪177.5万元从国
产署标下，两者都规划盖豪宅出售。
阳光街部分，新寿为了提高附加价值，曾在2012年以3.3亿元购入一户邻近的钉子户，该
户地坪仅34.94坪、建坪88.96坪，换算后每坪土地高达944万元。
吴东进表示，这两块空地还在申请建筑执照，受到台北市上调房屋税影响，已不再规划成
豪宅。重庆南路部分，可能改成像新光杰仕堡那样，只租不卖的商务租赁型态，出售也是
另个选项。
吴东进并表示，这项政策问题很大，如果不改变，豪宅市场在买方缩手下，可能陷入停滞
。至于财力较弱的小型建商，也可能因为持有成本大增而垮掉。
北市去年调整代表税基的房屋评定现值，其中房屋构造标准单价（兴建成本）调升一至三
倍，平均增幅为1.6倍。路段率部分，最高调到320%，主要调升对象为新兴道路。北市持
有非自住房屋两户以下者，每户房屋税率从1.2%增至2.4%；持有三户（含）以上者，每户
税率为3.6%，等于房屋现值与税率都调升。
连结：
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20150123084332688948110.htm
其他：
持有税果然是房价杀手 要打房调高持有成本就对了