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〔记者谢武雄／桃园报导〕桃园市近年税收屡创新高，土地增值税超收是最大功臣，但去
年受中央“打房”政策影响，土增税短收，整体税收三三一亿余元，较一○二年减少约十
六亿元。
桃园于一○○年升格准直辖市后，税收就逐年增加，一○○年的税收为二九五．五六亿元
，一○一年首度突破三百亿元、达三○四．六一亿元，一○二年更达到三四七．六九亿元
，但去年却降为三三一亿元。
税收屡创新高，土地增值税的挹注最为关键，一○○年土增税的岁入预算编列九十九．六
五亿元、实收九十九．四四亿元，一○一年预算一○三．二一亿元、实收一○六．一八亿
元，一○二年预算一○二．一一亿元、实收一三○．五五亿元，连续二年的土增税都“超
收”；但去年土增税岁入预算一一三．二一亿元、实收仅一○八．二八亿元，“短收”约
五亿元。
地方税务局专门委员沈自力表示，只要是一○三年底签订的房地产买卖契约，在卅日内办
理过户，增值税都适用去年的土地公告现值，也算是去年的土地增值税税收，因此预估去
年土增税仍可达到预算目标，这五亿元应可入帐，但超收廿八亿元的“荣景”几乎不可能
。
沈自力指出，土地增值税是“机会税”，只有土地进行买卖才课征，近年桃园的房地产买
卖热络，且公告现值调幅都达二成以上，土增税因此超收，但中央去年起对桃园实施打房
，多少让买气停顿，税收自然短少；但他表示，桃园今年有机场捷运通车的利多，仍乐观
预估房地产的交易会较去年热络。
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