楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 14:58:25: → iammakiyo: 台北市很多中古屋公设都<25%甚至20% 01/14 14:08
: → anitay2k: 低公设是二三十年旧公寓吧 请正视我的问题 01/14 14:10
: → anitay2k: 真得在台北有钱人就是靠爸族跟投资客 我老公还是穷人 01/14 14:12
: → anitay2k: 呢 01/14 14:12
: → Asasin: 也是有电梯华厦低公设的阿，没中庭花园跟大厅只有电梯那种 01/14 14:13
: → iammakiyo: 中古大楼很多都少于25%，旧公寓很多都0公设 01/14 14:14
: → iammakiyo: 妳真的有好好的台北看过房子吗？ 01/14 14:14
: → ujma: 自己选择的问题而已 不过很多乡民连选都没得选 01/14 14:14
: → Asasin: 只是屋龄大概都很高，说穿了就是想住又新又大的 01/14 14:15
: → bjoe: 少子化对于大家都想要的区域影响不大~~对于二三线都市影响 01/14 14:18
: → bjoe: 较大~~~~ 01/14 14:19
推文怎么这么激动@@
买or租在我看来 除了财务规划外 情感层面也很重要啊
我就喜欢自己能弄装潢 规划动线 敲敲打打超开心的
就像明明在台北每天作taxi一定比养车省
但情感上就是觉得自己的车有种踏实感啊
我从毕业到现在九年 租过的房子超过五处
因为不是自己的 跟本不想维持 也不愿意花钱装修
其实生活品质真的是一般般 (我现在租大直 一个月三万四的老电梯大楼)
一但有难以忍受的缺点 (比如说管道间有烟味) 除了搬家也只能看房东脸色
我其实觉得房价应该是跌定了 问题是就算真的跌个20%要下手了
看上的物件不见得还待售 就算没卖掉 屋主也不一定会降价
就以自住来说 我的观念是硬道理只有一条
就是财务风险评估可行 就冲了
自住没差这讲法我不同意 能买便宜谁不想 问题是自住要买自己喜欢的
而房子这种稀有财又不像汽车一样 随时想买大概都找得到属意的物件
老实说我也认为油价崩 通膨环境会改变
税改会让台湾整体房市冷清
现在买屋大概是买在十年内高点
我还是在上个月在台北市买屋自住了
阿门~
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 15:02:00负担得起就买啊 不过原租的价格真咋舌，3万4!租10年就400万了 好大的开销所以现在买总价2000万的房子囉?
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2015-01-14 15:08:00我租4万 = =
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 15:10:004万是几口在住! 6口吗
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2015-01-14 15:12:002人而已 不过住的还不错就是了
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 15:14:002人年收200万 花48万租屋还ok 拉 收入再低就...
租四万-.- 大公司主管级的薪水才租得起吧请问asole年收入多少呢?真难想像可以花四万租房子却没买房
租屋市场的贵客啊, 看来台北的房仲没虎滥我, 还真的有
作者:
F5 2015-01-14 15:20:00去年九月才现金买了2300万的大楼 但目前建议真的要观望
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 15:21:00租屋不是什么问题，但是报税上无法全报，对租户好吃亏!F5 难道是胜文本尊? 买房不贷现在是奇人了
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 15:31:00大直三万四算是中等的租金了 月租五六万的多得是-_-我跟老婆年薪资收入350左右 其实是还好啦...
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-14 15:37:00这篇推一个.
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2015-01-14 15:38:00是有超过300啦 但是租的原因单纯是工作会到各国跑买房子不太划算另外常跑外面就觉得 未来想把房子买在其他国家反正家里不只一间房子 没必要在台湾多买一间了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-01-14 15:42:00低油价对目前房市是利多
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 15:49:00高收入的人还真多 大开眼介!! 小蛇哭哭
低油价、高收入对房市都是利多22k、投资客爱乱开高价则是利空
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 16:22:00我买在内湖 加仲介费快四千万 还好贷款有过...买房后目前最大的缺点是 上班心情比较沈重 不能说不干就任性丢辞呈
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 16:35:004000万 20年利息就够小小鲁买中古公寓了... 崩溃!!
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 16:41:00光自备2成就很多金了 羡幕啊!!
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 16:43:00最后一句还爆点
不用羡慕，好好努力打拼充实自己，少推废文有朝一日你也可以依样
当初我也很怀疑台中一万五的套房怎么可能有那么多人租结果还真的有很多人租 = = 还不是八大 都正常上班族结论就是 有钱真好
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 16:50:00楼上这句话就是我姊当初再说的结果她自己跳下来做套房...无言台中套房需求高，可是人口乱，管理很重要
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 16:52:00不推废文酸i 实在没乐趣啊!
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 16:52:00南屯 西屯 都很很好租吧 学生 工业区 中科 荣总 澄清医院
作者:
leesly (........)
2015-01-14 16:52:00看跌怎不先买2000左右就好 目前银行贷款状况推估
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 16:53:00人多到爆炸，中部最大工作地
作者:
leesly (........)
2015-01-14 16:54:002500以上的房子近期承接能力不是很好
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 16:54:002000台北市我完全找不到符合条件的房子
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 16:55:00我看过电视节目 双北也是1000万以下占交易量一半 1000~1500占25% 1500~2000也大概占20%
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 16:56:00双北一千以下，那是什么房子?!
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 16:56:004000万 一坪70 也不到60坪，扣完车位剩30坪 orz
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 16:56:00数据可能会有差 但应该不会差太远双北一千以下，那是什么房子 我也不知道啊 XDDDDDDDDDDDDDD
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 16:57:00买房自住对我来说情感因素大啊 投资的话就不然
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 16:57:00壁癌比墙壁厚,楼梯间比房间大? XD
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 16:57:00好像是常上节目那住商那女生提供的数据的样子 凭记忆
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 16:58:00其实你家庭收入350没失业危险就没啥好担心家庭收入十倍左右的房子，很安全的房子的危险性不在于价格，在于流通性没钱要周转就会被穷穷鲁鲁酸酸投资客仲介趁机敲诈XD
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 17:00:00abfat你还蛮厉害的...一坪真的差不多七十 室内32p跟我现在租的地方比起来 天堂啊 T_T
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 17:02:00宽限期设5年，现金先拿去作别的投资 应该过得会很爽
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:03:00宽限期是给你装潢周转用的，不用乱交谨慎理财，信用至上
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 17:03:00我有同学贷30年 宽限期5年 这简直是赌博啊!!
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:04:00PS>有一批新兴国家主权债好便宜喔
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 17:04:00@darthv: 怎么每次讲这个你都很紧张，人家收入高又不用装潢各种玩法都有啊，只是后果自负拉
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:05:00哈哈哈。因为真的会有人在看，乱学出事就不好了而且，宽限期，转贷，真的是给你周转用的(银行的说法)
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 17:06:00如果这样就学去用 烧碳，跳楼的新闻应该天天报吧 = =
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:06:00打去银行0800，都要回答，周转XD
可以酸我阿，但不会让你从鲁鲁变成温拿阿不如把这时间拿去打拼布是比较实在，对吧
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 17:06:00感恩啦 其实我只贷了2000万 二年宽限 1.85% 28年期
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 17:07:00等等... 不是有人说台中都2XK 租屋就15K？？
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 17:07:00周转去外币定存也是种周转呀
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 17:07:00不敢玩太大 还有一个一岁多女儿奶粉尿布钱要顾
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:08:00cpz:台中房价4xx,租屋10~15k，合理啊
作者:
abfat (已经 改变)
2015-01-14 17:08:00自备2000万拿来自住.... 我想你们家应该资产上亿了
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 17:09:00我的意思是有人说台中薪水20几K 薪水一半缴房租??台中连50岚都有26K惹 公园路大面羹 我看他征人也有30K......
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:10:00可是屈臣氏店长真的2xk...台中真的鸟报。活该啦，TSMC都赶走
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 17:10:00台中根本租金报酬率合理 且台中人都能负担中科环评好像在这个月中 等好久喔...不过我看科技业版 很多人拿到中科预聘和研替的offer
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 17:11:00+ln也差不多一点，没半撇，只会放话
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-14 17:12:00环评应该满有希望的
算3800万，车位250万，内湖看哪边，算70W坪大概50坪的房子，室内大概33吧可以了解是内湖哪边吗
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-01-14 17:55:00每个人想花钱的地方不一样 亿万富翁也可以开Toyota我就算超过300 也是租一个月8k的套房阿
当你超过300 就会想住"好一点点" 还租8k套房? (笑应该说还没超过100就会想住好一点点了 (笑
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-14 18:15:00每个人的预算比例不同我前公司助理，住水岸60p(单身)他很努力维持那栋房子的缴款，尽管薪水不多...
在不景气的市场还是会有成交..问题是这种情况会变少不过原po的比喻没错..就看每个人怎么规划人生了
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 19:19:00细节就不揭露了 让小弟保有一点点隐私 ~_~近四千万的房子内湖区我想12月成交不多 很容易就猜到了
楼主:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-14 19:29:00不是喔... 大安区我也看过一阵子 不过符合条件的六千至少...屋龄还至少二十年以上，只好买蛋白区了
作者:
walacow (从今天起!!!)
2015-01-14 19:31:00我家庭年收不到300，但租金30k/月，真的该检讨
作者:
HSTim (科科)
2015-01-14 19:48:00很正常阿 我之前也一直住在月租3500的雅房 要不是我女朋友一直想搬~我也没打算那么早买房子自己住说
作者: for3 2015-01-14 20:25:00
原PO很中肯啊 推一个
作者:
Remin (云影天光)
2015-01-14 22:12:00自备2000万 好强啊！
作者:
F5 2015-01-14 22:30:00因为其他投资不一定会赚钱 索性梭哈XD
作者: question111 (免洗ID) 2015-01-15 00:08:00
我想原po会许多年之后还是会觉得这样的选择是对的1. 房贷仍在可负担的范围2. 现在待卖的屋子多 选择性多 可挑到品质比较好的3. 孩子也生了 房子也买好了 可以专心冲刺赚奶粉钱我觉得在股市跟房市 在投资上都有一些相似之处真正能赚大钱也是少数人 虽然现在还不知道最终结果
作者: oding (oding) 2015-01-15 00:37:00
在房子上赚到钱的人绝对比股市多...过去十年随便买放到都是赚...只是现在风险高..口袋不深能力不强的鲁鲁最好别轻举妄动..真有跌价又负担的起再买..原PO能力强又愿意承担风想要买当然没问题囉!!