[闲聊] 极少户数社区之管理费

楼主: stardust0221 (星尘)   2015-01-05 23:22:16
亲戚最近买房,买了个只有11户的新公寓。
跨年期间开了第一次区分所有权人大会,管理费的事情好像让大家都很头痛。
亲戚说即便收到帝宝级的管理费,管委会一个月根本还是没什么钱。
请完警卫搞不好就赤字了,但是不请大家好像又觉得怪怪的。
这种状况除了省吃俭用一点,感觉上是无解?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-05 23:23:00
日班一班晚班不请。小心 容易被偷
作者: gerkk (小懒熊的宝贝老公)   2015-01-05 23:24:00
11户就不用警卫了吧 请中兴保全
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-05 23:26:00
没钱还坚持? 那就日班一个吧
作者: ABBOBO (阿宝)   2015-01-05 23:26:00
那就请个日班的就好啦~~240坪????这算哪门子的大楼?????说华厦都有点高估了~~这是公寓吧我只能说这样还要请警卫~~哪还真是无解XDD
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-05 23:41:00
这样就哭了? 30k/11户,一户3000不到要不要考虑卖房子?  XD这样一说我真的相信会有人为了躲5~10%的房地合一税把房子打七折卖掉了 XD住户素质预期不同真的累囉。我听过共识都不找的,很省
作者: kutkin ( )   2015-01-05 23:55:00
找退休阿伯 20K 见红放 就可以收包裹了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-05 23:58:00
退休阿伯或军人+112小时的话,还要有一个代班的...要找物业吗?还要抽所以退休阿伯最省了
作者: shonbn   2015-01-06 00:09:00
12小时满血汗的 阿贝这样操也不好吧...不然要有地方给他睡一下吧
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2015-01-06 00:10:00
公寓是...?有电梯吗 有的话一个月六千都不够 因为要维修
作者: kutkin ( )   2015-01-06 00:24:00
不用12小时,包裹的朝八晚五就可以了
作者: yang910228 (yang)   2015-01-06 00:34:00
有电梯不超过11层就是华厦要是你亲戚买的是独栋独户电梯华厦然后被说是公寓他也会哭哭吧XD
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 09:54:00
请阿伯你更会哭,谁要进来都没在管...(自身经验)
作者: Caninee (i Love u GA~)   2015-01-06 10:50:00
之前想买只有八户的电梯华厦(一层两户,共五楼,一楼没住人) 光24小时管理员支出一个月就快八万,这样一摊,被高额管理费吓跑@@
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 10:53:00
只有五楼也要设电梯? 着实有钱人!!
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 10:59:00
电梯有大小,小的也不贵...没电梯30年后卖不掉自己聘退休的人,可以找军警退役的有责任感,习惯看守工作
作者: realmeat (真肉)   2015-01-06 12:15:00
有电梯维修也是一笔费用 (敲算盘
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 12:16:00
该缴就要缴啦,10年后再来改装电梯花更多人口老化,没电梯的不好

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