首先恭喜大大买房 我是南部小小仲介
跟您分享我的想法!!
我一直以来鼓励有能力买房的买方(年轻人)
自己喜欢又合适然后又负担的起…就买吧!!
单然不是要你去买天价的房子
你也有做一定的功课了…也没买到夸张的行情呀!
我做个简单分析~~~自住买房不用怕跌!
为什么我会这样说呢??你买了之后如果崩盘….
代表您有机会买第二户的机会来了!!投资用…
就算没买!!结果你还是有房子住….
如果刚好在你要换房的时候崩盘…你的房子跌了
也代表你新的目标也跌了啊!!总不会只跌你家吧!!
所以卖掉后再去买新的目标还是有机会的!
结果你还是有房子住!!
如果您没买房子涨了!!结果又会是如何呢??
答案是原本找透天便找大楼 原本找10年内变找20年 原本三房找两房
或是根本买不到你要的!!甚至买不起房子了….
结果你还在找房 一年对一年失望!!最后放弃 把钱拿去出国散心了….
期待低点这是需要缘分…等您有要买第二间的时候再来思考吧!!
明年会跌如果真的跌了!!你也不敢买….因为你会害怕更低…
举您的例子 650万最多让你跌到0元(可能吗??你会卖吗?)
650万会涨到哪里没人知道!!如果15年后一个面包要150元房子卖2000万
不奇怪吧!!
因为台币会贬值的!!以前房子一户也才几十万!!或许是30年前!!
30年前的人也都认为2~30万的房子很贵啊!!
价钱是比较出来的!!长辈会觉得贵是因为几年前才多少可能才3~400万(还新的)
但是30年前2~30万的房子现在会卖你2~30万吗?
税越来越重，实价登陆越来越透明….你买650万，你邻居会卖比650万低吗?
你不也是比较实价登陆才买的!不是吗??所以 既然买了就安心吧!!
祝您买屋顺心~~~过几年长辈会以你为荣的!!房子自己的住的喜欢舒服是最好的!
※ 引述《kcwwx (幸福人妻)》之铭言：
: 谢谢大家之前的出价建议
: 让我于1/1顺利的买到了这间房子，
: 640万含平面车位，家具家电(四台冷气、电视、冰箱、洗衣机、沙发)
: 这间是位于凤山的大东文化中心附近，三年多的大楼，并位于12楼，总楼层15
: 当然我买了是很高兴
: 但因为是先斩后奏，长辈非常不谅解
: 因为他们认为2015年的房价会下跌
: 认为我们太早出手，认为我们买贵
: 我对房市并没有很多研究
: 也是2014年才开始看一些高雄的房子
: 但是我一直认为，只要地点好，应该不会跌的多严重才对吧?
: 我很想说服长辈我的看法，但我专业度太弱
: 因此想冒昧再次询问，各位版友的想法
: 大家觉得高雄市区、凤山市区，今年的"10年内的中古屋"房价，
: 如果会跌，大约跌幅约多少
: 真的很感谢大家的宝贵意见!
: ※ 引述《kcwwx (幸福人妻)》之铭言：
: : 房版首po，还请大家鞭小力一点
: : 我已经看了应该有60间的中古屋了
: : 终于看到一间喜欢的，今天要去谈价格
: : 屋主开738万，43.24坪
: : 但仲介有透露，屋主希望卖16万/坪 (底价约690万??)
: : 因为今年8月实价登录是15.8万/坪
: : 我们真的很喜欢
: : 可是我们刚成家，预算有限，也没长辈资助，当然会希望能够再杀价
: : 屋龄算新，才3年多，有平面车位
: : 如果从610万开始谈，会不会让卖家感觉没诚意??
: : 请指点一下，倒底要多少开始谈呢?? 一定要付握斡金吗??
: : 可以用内政部所订定之要约书取代握斡金吗??
: : 我们是希望650万成交
: : 真的很谢谢大家!!!
: : 希望大家都能买到理想中的好房子!!!