内文：
资金东窜 礁溪房价6年涨140％
〔记者林美芬／台北报导〕
政府对房价涨幅较大区域祭出金融管制，却独漏东台湾，使得资金往东部挪移，宜兰
房价快速飙升；尤其礁溪六年累计涨幅一四○％、头城涨幅逾一一七％，可能成为东部最
先被列入管制的区域。
住展杂志调查，中央银行对北北桃祭出“选择性信用管制”，加上农地及都市计画以
外土地未纳入奢侈税课税范围，使得资金大举涌入宜兰，推升房价大幅飙涨。
恐成东部首个信用管制区域
住展杂志企研室经理何世昌指出，礁溪房价已冲到全宜兰第一贵，从二○○八年的每
坪十二．九万元，强拉到卅一万元，累计六年涨幅高达一四○％；头城则从十．八万元涨
到廿五．一万元，涨幅一一七％。
何世昌分析，礁溪温泉成为房市大补帖，当地的温泉住宅案大多以自挖温泉、户户温
泉为诉求，开价一个比一个高。例如“吾奥”平均开价每坪五十六万元，“the ONE”及
“PARK ONE”均价六十万元。受到礁溪高价温泉宅带动，头城地区陆续出现“只有礁溪半
价”的温泉宅抢市；此外，头城乌石港重划区开发推案，也是带动房价上涨的原因之一。
不过，宜兰房价并非全面飙升，例如最热闹的罗东，平均房价从每坪十六万元涨到十
九万元，近六年上涨约卅一％，是涨幅相对较小的地区。此外，邻近宜兰市的壮围、五结
等，多是相对低总价的透天案，一般新成屋房价维持在每坪十六万至廿万元。
连结：
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/844150
其他：
疯了

钱太多没出口

31万买不到了 小坪数已经5x万了 简直疯子直逼副都心

观光财，上次去喝喜酒被那边旅馆费用吓到最后跑去罗东住

休闲不动产的时代…

有钱为什么一定要买房子啊?这思想根本就是让人纳闷为什么人们都不会静下心来思考这问题

你先静下心想自己为什么不是有钱人吧！

有钱你不用房子存钱,你定存吗..XD

存阴德，下辈子生个好人家，靠爸靠妈钱多到每天都烦脑

感谢马英九的德政，让大家的房子都很有价值

11a的功劳

2014GDP扣掉房价涨幅不知道剩下多少

扣掉就是负的

其实只有新成屋对GDP有比较多贡献

我家里在头城有七百坪公园预定地耶~!地皮涨更凶吗?哈哈哈

没支撑的地方。优先垮

回c大 你说到重点 "不需要思考" 就是因为大家不想动脑去找看市面上有哪些替代品 所以才会造就这局面有钱人存定存 一年利息也不少 人心不足蛇吞象还有回p大 这跟是不是有钱人无关 跟你的脑袋装什么有关有心 就不会找借口 没有心 再多机会也懒得作还有回starpen 钱是来让自己快乐的 不是拿来烦恼 你也太秒了 说错 太妙了 财富自由是要让人别为钱烦恼 不是拿来烦恼每次看到有些推文都想叹气先好好想几个问题吧 一个月想花多少钱?钱对自己意义是什么先弄清楚这些问题再来想投资吧 别本末倒置

新闻是说建坪的涨幅吗?还是地坪?

妳告诉我，一个放30年资产的地方xd想当年，东帝市倒了，大同没落了，中钢更牛皮了

先说一个月要花多少钱?不然我懒的说

金砖四国俄罗斯殒落结果我家透店翻一百倍价格

赚钱是要完成自己的梦想 赚钱只是完成梦想的工具跟过程

我可以无脑赚一百倍，我干嘛去挤高风险投资？还没算店租收入喔

太多投资，辛苦了半天还赔千，好像不是聪明的选择讲白一点，一出生就财富自由的，很爱屯不动产这其实是很深的古人智慧，xd

如果一个人都不知道自己要什么 赚再多钱也没用

几大家族企业家训都是，土地不卖

妳涨到一坪一亿也不卖xd

一个人一餐只能吃两碗 吃三碗有意义吗?

另外，屯资产是成就感，花钱享受只是虚浮

人是活的 有思想的 钱是物品 懂吗

我有没有听错，xd，到底谁是奴隶？

还有可以学一些我想学的东西 我不知道你要什么

我又旅行又跳舞又开店又是厨师又能潜水又拉小提琴

真正财富是不为钱烦恼

我认同ceca大的看法,我们家公园预定地也买了50年了~

赚钱很有趣啊，成就感

心灵上 懂吗成就感跟赚钱无关

涨的倍数也是无法算~但真的就是无脑涨~

那只能靠练舞，所以天天晚上我都练舞，

要完成梦想要先赚钱才能完成 但重点是要多少?

但是，赚钱是另一种实务上的爽，和练rpg等级类似我跳舞花两百多万了喔

钱的目的 是拿来交换财货与劳务

潜水游泳比较少，也几十万钱多到一个数字，就是爽，而不是花掉他

真正的爽跟多少无关 跟有没有办法完成你的梦想有关重点在"完成" 不是在"过程"

世界冠军这不是钱的问题好吗，xd

我之前有玩过股票虚拟下单 如果过程爽 可以用虚拟下单不说囉 好累

钱多的好处只有，上课学费的负担不会吃死

我总觉得是不是我讲的太深奥

你先想想你的梦想有必要赚很多钱才能完成 想完再说吧先想我上面那个问题

不比赛也要三堂，光学费就搞死一堆选手

你自己说吧 我说完了

我觉得吼，妳跟一个舞蹈选手讲虚幻的梦想没用啦，没梦想的人才不会来跳舞勒，把钱和时间

有北宜高在东部头个站 和温泉乡 真的发展性大好

我觉得人要先了解自己 最大敌人就是自己

拿去嫖妓，按摩，旅行，多享受啊所以不要跟我讲啥钱的奴隶，人生只有钱等等我反而觉的，为五斗米折腰的，才是没梦想的那一群

哈 我也会旅行啊我过的很快乐 因为我都有作我想作的事

等下,刚才在厕所用平板没看清楚你前面的内容..@@a基本上置产,大多都是钱花不完找地方放耶.你怎么会去替他们思考财富自由这件事情..@@a当你有不要说一亿,5000万好了.你本来就花不完阿..这时候你至少要找个地方放4500万

钱花不完?放定存一年利息也很多 还有竟然花不完就别烦恼

定存??...利息比通膨还低,算了吧.

如果是花不完应该是很快乐才对

股票基金??..风险都很高...公司平均寿命10年而已.所以大多都会放不动产..所以有钱当然摆不动产阿.我还再想说,你有多的几千万摆不动产和梦想有啥关系.XD

有空去银行问理专 有一个商品叫高收益债基金

更不论数字破亿以后...我认是的理专,每次都在那边听我上不动产课..XD

公司平均寿命?没有人叫你不能换标的啊

2%收租和2%房贷相抵,所以现金投报率大约50%理专就呆掉了..

好了 C大 我累了 我该说的都说了

然后在讲一下宽限期,青年贷款等等的利用,一两个小时就过去了公司喔..XD..我同学公司要上市,他说他们是诈骗集团..XD

有空可以去书店翻翻杂志 像smart智富 有一些理财资讯

明明亏损,把赚钱的切割开来,弄个假财报要拼上市.理财资讯..你看我门炒房有赚钱的,谁再看炒房书籍..XD

我讲的理财是跟房地产无关的理财你去翻再来说好吗

我一年现金投报50%以上,我不知道我应该做其他啥投资.讲白一点是这样..XD我接触过的理专,没人有办法提出来..低风险高投报.他们要高投报一定高风险,自己都不敢买了..XD

你一定要50%?

某一个以前干银行的朋友都说,银行每次都要他们推一些.自己都买不下去的东西..XD让他们很困扰...

你一定要50%?

我要99%稳定一年50%现金投报并且持续3~5年.有吗有吗??对喔,50%还算低估..XD..我门炒房都马找15%以上=>75%.

人心不足蛇吞象

一年10%增值,闭着眼睛买都是,这哪算上专业阿.

讲来讲去 如果还是坚持要这样 那意见再多说也无益

青年优惠贷款..喔,还有3年宽限期..虽然我不能用很残念..QQ另外完全不用盯盘,出租之后无脑等2~3年利多出来再卖就好.

高收益债基金一年配息率6% 如果你放2000万 一年120万这样好吗?如果觉得这样不够 好 那就别再谈了

太差了,2000万现金买店面,3年后翻4000万.因为通路,或是百货公司在门口盖好开幕.纯现金就买土地,之前我家那块农地,500买2000卖,10年左右.这就是成就感阿...翻上去确定自己眼光很准,超爽的.

不用思考就赚的到哪来成就感啊

我现在不需要思考阿,以前都想过了..XD

有成就感的是越困难 越要专业

不对,成就感是,你抓到这边最大的利润效能...

成就感是"突破" 不需思考叫成就感XD

你的财付一亿变两亿,两亿变十亿,这算突破吗..XD

不用思考哪来成就感 跟边际效益哪来关系...那不是成就感 那是很单纯变多我研究很多资料 像股票 发现最后结果跟我想的一致这才叫成就感

我发现新闻都再乱写,评估全都乱掰..这是我的成就感..XD然后发现社会很可怕很黑暗.把别人骗去买高风险的地方,好地方全都低调不提.有够机车..媒体和报章杂志果然是操控性言论

有一种人他不必透过"炒房"也可以赚的到钱 这才是成就感因为他实力强到不必去买一个不经太多思考就可以赚很多钱的商品 这才是真正的成就感

炒房可以赚干嘛不赚.何必舍近而求远?并且我门丢的数字都很大,基本单位都牵万耶.不炒房应该可以搞一间上柜公司.然后不会经营,然后倒掉破产.X

所以囉 实力强跟不强 很明显就可以看出

可是上柜公司很多都是诈财阿..他们够黑心..XD好赚的才不会上柜哩,家族产业自己赚就好.

你确定你讲的是对的吗?...................

我赚到钱,所以我是对的...然后我看那样是赚不到钱或赚很少钱...那你说那样是对的还是错的.

我也觉得我是对的

大多头,闭着眼睛买都会赚到钱..所以..恩...

各位不要再羡慕+忌妒人生胜利组了

我认识很多老板,老板的儿子,地主,多屋屋主,投资客...XD

根本没人想羡慕 有成就感的人何必羡慕?

连台商,去中国经商,前几年好赚,后来时代改变利润变很低.但他...不动产赚的比前几年赚的还多..喔喔喔~~~

你确定所有上柜公司都赚不到钱?证据呢?

我也觉得上市柜老板都是白痴 买房子互相买卖垫高就好了

好奇怪喔 为什么还有这么多家上市柜公司啊?orz

这里不是哲学版

w大出社会还不够久喔 人家的梦想就是赚钱 比你扯一大堆摸不着边际的话要实际多了好吗?不过谢谢你让c大讲了那么多有用的东西 所以我应该感谢你XD

嘴砲的在教实务成功的怎么投资 光是推荐高收益债基金就可以不用看了 c大人真好

高收益债现在进场点正好XD也就是大家都不敢卖，认赔杀出的时候...

梦想就是赚钱??我想问钱的功能是什么?如果赚了不花 那赚钱

能低风险赚15~20%获利的不赚 要高风险的去赚10%的???

其实问题在于台湾的创业环境太差 所以大家保值的方法就是买房 毕竟全世界能有几个马云和盖兹？ 金融市场也是大户坑杀小户居多 所以保险的方法就是买房保值 如果政府能创造一个有利的创业投资环境 我也想卖房投资啊

推C大 唉

推c大的反疲劳式轰炸@@

先证明全国有钱的人都没有靠金融商品的 或是证明全国有钱的人都有投资房地产或是靠房地产才能致富的再来谈吧很多事情事在人为好个要求一年要50% 就是因为这样当今房地产市场才会....唉 别说了啦 好好想一下吧我个人看法是这个社会是要靠大家一起维护

不用证明 现在已经证明全国大多数人都是买房保值

但是投资客要怎讲?炒房要怎讲?笑死人 保值一定要买房 笑死我了如果只是保值 真的不必靠买房跟你讲啦 要保值 一般终身寿险就可以了

炒不动产可不只是单纯买卖喔..XD这篇原文不就是炒礁溪...这其实是观光发展...不然干嘛不炒嘉南平原.另外大家把土地炒高,国家土地价值上升.国家就有钱来开发土地...这个老生常谈了,高铁为啥要破产,因为五大特区三个吵不起来.一个乌日只炒一半,青埔算唯一有赚的.所以他要破产了...XD但是如果大家有把土地炒起来,像北捷.他就给你一年通一条...所以炒地皮,还可以造就建设和发展.都没人炒的地方,就永远在那边养杂草.so...有些事情不能只看表面..XD...另外寿险??..你是把钱给寿险公司拿去炒地皮吗?那干嘛不自己炒??另外很多企业也是,买股票只是把钱给他们炒地皮.还回分很少的利润.那干嘛不自己炒..

你先把金融体系跟市场运作先搞懂 不然从头跟你说明很累去修一些课或是书店翻翻吧 这是我衷心建议还有你先有办法证明我上面说的那些再来谈吧 不然我不理证明全国有钱的人都没有靠金融商品的 或是证明全国有钱的人都有投资房地产或是靠房地产才能致富的再来谈吧

没有人说全国有钱人都是炒房产起家的 但房产相对是安全的方式 而且还有地方住 可以出租 金融能住吗？你是谈一堆理论 好像书读得很多 但实际上 还是嘴炮终身寿险？ 你知道保险公司的房地产最多吗 所以保险公司是白痴？ 笑死你了？ 你谈了人生的理想 好像自己很伟大 结果说穿了也是心理不平衡的草包一个真的有理想 何必在意资本市场？ 应该好好过你的生活

其实是书念太多又太单纯造成的误解真实世界..XD去看一下各大企业用什么东西融资贷款...就知道,谁没买不动产...据所知,没有..!!书不要念太多,那些是垃圾..他无法帮你身价破亿的..靠书可能光要弄个两三千万现金都很困难.但是还是要写书..因为愚民政策,一般人不能让他们太聪明.或太有钱..不然他们会造反.and..很多有钱人买基金股票是洗钱用..XD就像我们买房子,我不能用A的房子贷款来买B.所以我会用A贷款出来买基金,在用基金贷款买B.顺便赚一点利差...等到半年一年过去,在把基金出空环钱.所以有钱人还是买基金股票保险..但是目地是拿来贷款.甚至很多不动产是藏在法人名下持有.所以手上持有的是公司股份而不是不动产...为的是商用不动产更好用融资去炒..毕竟靠私人持有,只能贷款6成.这些金融游戏造成很多人持有股票基金..XD..而不是把那个低的可怜的6%投报拿来当赚钱..6%投报你要赚到身价破亿有没有算过要多少年??而我买店面,租金2%,增值至少20%起跳.更不论当利多出现,我租金和房价一起上跳3倍那用原始购入价,靠杯这投报是多少..XD最近高收益基金才跌了一波,所为赚了投报亏了本金.阿我买店面,投报本金都赚翻了...XD.这样才有办法3千万滚一亿,一亿滚两亿,两亿滚十亿阿.高收益6%...光通膨吃掉就剩没多少了...算数字喔..你真的玩过不动产就知道可怕.算给那些银行理专听.每个都马呆掉.当然我不否认你有内线资讯.或是你是经营者,左手公司派,右手港资外资.左手打右手掏空惨户的钱可以赚到爆.可是你不是经营者,那很容易都只是被玩弄的分.

高收益现在买，才是点