我简单认真回答你的问题
※ 引述《felix0800 (连帮快递)》之铭言：
: 小弟看了好几年的房地产.只是不懂为什么房子那么不牢靠.大家怎么都一直头热热的投入
: 呢！
在你看的这几年，房价大概又翻了一倍。
: 买房子处处是风险.所以呢本来投资客跟先进同胞们都不会去赚最后一波的。这也是股票
: 中最受伤都是散户。在房子最受伤的都是最后听说.听说.听说房地产很好赚.去接最后一
: 把的投资同胞.试问各位先进.房地产往上空间比较大还是往下幅度大了.如果往上只能赚1
: 0%.为什么要用大半辈子所囤积的金子去拼有90%的风险.投资一定有风险.但是胜率连比大
: 小的50%都不到.甚至更低更低.为何一定要跟这一把.而不能等下一个赌局呢.
: 能在赌桌上撑越久的人胜算会更大。
: 当然这些不适合手中有几亿的大户.也不适合非要买房子不可的死观念的人。
: 很希望知道那些买房子的人.头壳小再想些什么.大家分享分享
投资工具有很多种，外汇、股票、债券、房地产、骨董、珠宝、艺术品等等都是，
选择哪种工具，端视投资者对那种投资工具最熟悉、最有把握。
但不论是哪种工具，获利的永远都是能掌握趋势而留在场内的人。
以2014资产回报排行第一名的中国股市来说，今年的收益率来到了47.7%，
但中国股市今年有超过半年的时间都在谷底盘整，他在盘的时候，你愿意持续进场买吗?
以今年以来大多数人看好的美股来说，收益率大约也有将近10个percent，
但美股中间有几次回档，有些人是不是就被洗了出去了呢?
再回到房地产的报酬率来说，房价涨10%不等于报酬率是10%，
因为房地产有所谓的杠杆原理，也就是贷款，
1000万的房子一年涨成1100万，但是我自备其实是200万，所以年报酬率是50%，
这样你知道为什么很多人宁愿冒着很大的风险也要进场买了吧。
本人不鼓励现在买房，也不鼓励投资房地产，
但老话一句，以投资来讲，
能够获利的永远都是能掌握趋势而留在场内的人。