内文：
奢侈税猎漏 别想“先租后买卖”
【经济日报╱记者吴佳蓉／台北报导】
2014.12.17 03:00 am
又见逃漏奢侈税歪招，北区国税局再查到一逃漏奢侈税（特种货物及劳务税）案例，买卖
双方私下约定先签租约，待课税期已过，再签订买卖契约过户，最终因不正当逃漏奢侈税
，遭税局补税，并就漏税额重罚2.5倍罚锾。
图／经济日报提供
北区国税局表示，民众甲在2013年3月24日将房屋出售给乙，并主张房屋在2011年3月20日
已购入，双方交易时，持有期间已满两年，不须课征奢侈税；但经税局深入追查发现，双
方买卖只是表面上看起来正常，但背后事实并不单纯。
税局掌握到，甲乙双方在2012年8月就曾立约，约定先签订租赁契约，乙并先付给甲100万
元订金，说好待房屋超过奢侈税持有期限两年后，再正式签订买卖契约书，届时再付清交
易全额816万元，明显意图逃漏奢侈税。且双方2012年8月立约时，还签订了借屋装修承诺
书，允许乙在买卖过户前，可先进行房屋内部装潢。
鉴于上述种种事证，最终税局判甲须补缴奢侈税，就交易的861万元的10%（持有期间1到2
年间）课征81万6,000元，并重罚2.5倍罚锾204万元。
甲虽不服，申请复查，但由于双方先前立约内容明显有规避课税期限之嫌，且甲确实已先
收取订金，乙在签订租赁契约后，也立即开始装修房屋，对该房地已有实际支配使用权，
因此仍遭税局认定为不正当逃漏税，驳回复查。
北区国税局提醒，稽征机关在查核奢侈税销售日期时，会深入了解以实质经济事实综观研
判，以识破部分民众刻意制造的“障眼法”，呼吁民众切勿以身试法。
【2014/12/17 经济日报】@ http://udn.com/
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http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/9134329.shtml
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国库负债十多兆
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