大家好，
年中家里买了一间高雄新成屋透天，由于是该案第一户成交，当时就以自己认为(参考实
价登录，事后证明冤大头)的价格买到。
这期间历经高雄气爆，买气很像差很多，一直想说当初可能买贵了。直到最近第二户的实
价登录出来了，跟我们买的价钱一样。
结果这两天透过屋主才知道，他们买低报高，价钱比我们买到的差快一成，建商跟他们说
好实价登录用我们买到的价格去登。当时真是一阵晕眩，只怪自己太没经验，当初功课作
一大堆，还以为实价登录都是真的...
想问问实价登录很容易造假吗？之前还以为很难，没想得好像简单到自己就遇到了QQ

不能造假吧~ 要罚的

你可以去内政部检举当初帮你办的代书 应该会有奖金

我没有证据不知道怎么检举，但新邻居应该也没有说谎的必要，只想知道实价登录造假的手法，因为之前还以为很难…

实价登录出来就这个价格 要脱手就照那个价格卖就算跟邻居打听也不会有人把自己房子讲便宜就算要检举代书,代书也会说建商给的合约书价格就那样我也是受害者之类的

造假的例子应该是少数，没几个代书会为了赚小钱作假

去检举，把代书桶报。

这很容易作假 细心的人连资金流向都可以作假 查无不法不过大部分人没那么细心 就看国税局或内政部要不要查

建商出头真多一般交易呢? 应该没这种状况?

一般交易通常不会注意到资金流向的问题 只会在契约金额上报高 万一被查资金流向就GG了

买低报高，很多都是为了贷款，建商比较会这样操作

觉得应该不是因为贷款耶 建商把价钱hold在那里 才能把房价维持住阿~不然下一个一定会用实价登录去砍想想造假好像蛮容易的 买家不一定要照合约价的钱给这样就可以买低报高了...是这样吧?

可是责任在代书，代书会配合? 被统爆会停牌耶

有钱能使鬼推磨

就是敢不敢、值不值得的问题.

买低报高 左手换右手炒高 玩实价登录很多方法

这是代书敢不敢 不是可不可以的问题

结论就是 蒐证 桶爆 举证

就是伪造文书

可以请教是哪一个建案的新成屋

伪造文书是公诉罪，真敢.

有代书敢作假吗

桶爆代书吧

有部分建商会叫屋主登入"牌告价" 这是我听说的潜规则