[请益] 签约后才被告知过户必须延后 ttaa PTT批踢踢实业坊

[请益] 签约后才被告知过户必须延后

楼主: ttaa (章鱼马) 2014-12-17 02:22:03

最近买了一间房
因为是眷村改建国宅，有移转限制
本来屋主说到明年1月解除限制可以移转
所以就签约了，契约上写明年1月22日付尾款
结果代书去查了发现要明年4月才解除限制才能过户
请问这样我还需要1月22日就付尾款吗？
卖方这样算违约吗？
我是否有机会可以解约而没有损失？
或者能要求什么补偿？
谢谢解答！

作者: a386036 (骷髅怪) 2014-12-17 02:49:00

延迟交屋一天万分之5无法完税你也不用缴尾款

作者: landagent (帅过头) 2014-12-17 08:45:00

若卖方延时，你寄存证信函要求过户

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