刚朋友打来聊到他去看房
在天母天玉街上
约三十年的房子
其中有两间是有兴趣的
第一间 4300万 约50坪
另有顶加
第二间 3880万 约50坪
都没车位 公设都少于10%
然而在介绍2.时
他说房仲说他不是会搞一些手段的人
直接说 两个月前有人出3300万
而约屋主再加到3400万
但屋主的底价是3680万
所以没有成交
但屋主最近有再问前一个出价的人
说再加一点可成交
然而仲介连络前一个人
前一个人表示过年后才会买
所以现在朋友还有机会
问题来了
朋友对于第二间附近之前同栋实价最高在年初 64万每坪
所以并不知道该出多少仲介才有机会收斡？
so 上来请教各位先进
非常感谢
PS. 至于第一间 我家之前房子在那 只请他晚上去一下 有点吵 4300万拿去买新房子 安静一点 更好

屋主3400实拿无误

天玉街最好这么便宜

别相信仲介 的话，也不用告诉我仲介说了什么，行情价及附近成价最重要，这要多问很多家的仲介才会得到

第二间我知道，天玉蓝带，天母国小旁，屋内装潢屋况都很好，管线五年前有换新的过，最近也真的有人出3300来我觉得这间3500内都还算划算，因为CP值很高因为天母要找到这种双拼华夏，一层两户，位子那么好的很少见，这间也算是稀有释出你说的4300有顶加我就真的不知道是哪一个，乍听之下感觉芭拉。第一间知道了，楠园7楼含顶加，去年年底信义有成交一间实价登录有上，之前这间都是租给大使，后来自己收回来觉得相较之下我个人会买蓝带啦，因为屋况不是盖的有什么详细情况想了解的都可以加LINE洽询我，以上。不过出价谈的话还是请找回之前带你们看的经纪人，以上对了，这样看起来我自己大概觉得还有两间蛮适合你朋友详细站内信问~