※ 引述《daicha (第二人生)》之铭言：
: 各位板友好，我想跟各位讨论你们对于屋 主自售的想法为何，我先说说我看法，我认
: 为屋主自售不外乎就是想省下仲介费，里应来讲屋主自售的物件决大多数应该是要比市价
: 还便宜，但实价登录上大部都是仲介卖的，你屋主没仲介费也要卖那个价格我就觉得很矛
: 盾，所以在我认为屋主自售通常都是最贵的。
分享一下我自售过几间房子，对于自售的想法
行情存在各人心中~
因此这里先不探讨屋主想卖的是高于行情还是低于行情
先就想卖的价格来做讨论
自行跟屋主买房子~省下的仲介费，能不能贴补到买方这边，这是不一定的
端看买方出价有没有出到刀口
曾经卖一间房子
我想实拿800，因此给仲介含4%服务费约834
然而买方A透过仲介，最多就是出到800
我当然一毛不降，屋主这边既然没服务费
仲介因为只有买方1%服务费嫌太少，也没有成交
(永X房屋对服务费好像比较坚持?)
而买方A最后得到的讯息就是我最底就是834万
过阵子
另一组买方B直接跑来跟我出价
一出也是出到800，后来稍微+个8万意思意思，就808万成交
对买方B来说，他有省下来了
除了没透过仲介，他不用负担1%的买方仲介费外
也省下了透过仲介会有的26万服务费
所以买方会不会省~
自己找到屋主
只要你刚好谈到刀口，就在屋主的实拿附近
当然会省下一点仲介费囉