[卖屋] 新庄英伦双星大两房

楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2014-10-23 19:09:38
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:新北市新庄区中安街
房屋屋龄:1年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 9/13
房屋坪数:权状坪数:29.09坪
主建物+附属建物坪数:18.82坪+1.4坪
共同使用:8.87坪
   土地持份:3.23坪
房屋格局: 2房、2厅、1卫、前阳台x1
房屋开价:1658万(开价归开价)
有无停车位: 无
交通:巷口有公共汽车站牌,离新庄捷运站&幸福站走路各约15分钟
销售来源: 仲介
是否已自介:是
东森房屋-中兴加盟店(大汉微风不动产有限公司)
    经纪人姓名:(98)北县字第1856号游皇闵
本物件半年内是否有成交纪录:否
备注:大两房格局,格局非常的漂亮采光非常的好。
新庄地区少数雨遮非常小的大楼。
虽然不在重划区,但是是在新庄市中心,缺点是中心离捷运新庄站约15分。
近中港公园&新庄运动场,巷口皆有公共汽车站牌。
这间没有车位,社区可租或巷口有停车场。
社区管理基金非常不错,目前11月份管理费社区不收。
照片连结:http://0921498565.com/?p=2626
联络资讯:东森房屋 新店中兴加盟店 郑智庭0921-498-565
目前这间看过的买方都喜欢,付过斡都在1300~1390万
超过屋主才愿意谈,这社区第一手屋主三房最近成交约42~43万
代销三房最近成交约46万,这间是格局最好的大两房。
一定有人说我住这边这才价值多少多少,如果你是屋主麻烦跟我联络
我手上有三组斡旋都在1300~1390万。郑智庭0921-498-565
作者: pdatam (Let it go)   2014-10-23 23:58:00
你都有三组了 还上来找人???
作者: a001ou (肉虫)   2014-10-24 00:20:00
既然都有三组斡旋都在1300~1390万了 你开1千6百万干么?
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2014-10-24 01:24:00
因为屋主要超过这些价格以上才愿意谈,开价屋主定的,合约也就是写这样开价。
作者: sony5566 (陌生人)   2014-10-24 13:02:00
旁边有瓦斯分装行啊!
作者: allisoniu (疯狂马戏团)   2014-10-24 16:01:00
那收斡旋是...?
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2014-10-24 18:20:00
有的买方就是希望付斡表示诚意跟屋主谈价,付斡又不表示一定会成,房是屋主他想卖什么价他作主,我们只是中间者负责谈价。当然付斡价格停在那,双方价格有落差,不用到斡的时间我也会退回。

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