楼主:
sky0190 (宏)
2014-10-13 22:44:251.来源连结：http://ppt.cc/yKKZ 好房DER~
2.内容：好房网News记者简萧羽涛／整理报导
受到房地合一课税的冲击，以及民众预期心理的作用下，许多人买房更加裹足观望，迟迟
不进场，希望等到房价下跌至一定的程度再考虑。有专家认为，按照过往的经验，在政策
抛出时，屋主心态最弱，政策上路后市场反而会走稳，不如趁现在积极进场看屋。
全台买气低迷，根据统计，今年1到9月六都交易量仅18.2万件，已创13年来新低，但第4
季可望回稳，专家认为，等房地合一正式上路、种种不确定的因素排除后，市场将会明显
回温。永庆房产研展中心经理黄舒卫认为，现在还在犹豫要不要买房的民众，主要是想等
房价下跌再买，但目前预测明年的景气会好转的情况下，房价重跌的机率不高，不如趁现
在积极进场看屋议价。
许多有购屋需求的民众，可能一直等待房价持续下跌，但无形之中却可能错过不少的机会
。戴德梁行总经理颜炳立在Smart智富月刊中表示，现在市场是自用型买盘的进场时机，
尽管房价不可能都会下跌3成，但如果民众喜欢的区域房价真的有下修3成，这就是进场的
好时机。他也建议民众买房要秉持一个原则，就是“任何利空都是下手买进的好时机”。
房地合一课税的轮廓越来越清楚，尽管房市冷飕飕，但房价尚未明显大跌，而部分屋主心
态的确产生松动，抛售潮有逐渐出笼的趋势，甚至有人会担心房地产会不会泡沫化。好房
网总编辑吴光中认为，房价有可能会下跌，但房市绝对不会泡沬，如果像我一样，打算买
房自住的人，只要有头期款、房贷付得起，任何时候都是进场的好时机。
3.心得或感想：买房记得找我 卖房也要找我
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记得两年前读财经的朋友说黄金恐难跌，拼命存黄金存褶...
黄金怎么可能不跌，实体需求这么小，又一直在生产。多头都是QE去避险保值拱起来的。
作者:
starpen (韩剧模式暴走)
2014-10-13 23:13:00高盛预言的黄金两千还没来，高雄台南每坪九十万一定会来，台湾房地产不会跌，QE涨，升息也涨，就是靠投资客向前冲，加价还要跟你客气吗？
作者: wei0429 2014-10-13 23:44:00
黄金跟房子不一样 房子只涨不跌 还会涨到1平250万
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-10-14 00:21:00这种讲法就是0风险无限多头, 任何时间入手就对了
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-10-14 00:29:00吃黑心油恐难重残~
作者:
ADDSS (睡过头)
2014-10-14 00:53:00涨跌涨跌?让我想到选总统时都有命理师出来拼拼看。
作者:
aimlin ( )
2014-10-14 07:46:00台南上看八十万没问题吧，湖美大楼已经单价四十万以上了台南空地实在也有限了，建商都盖大楼了人口也不断增加，南部唯一正成长的，后劲很强
作者:
royli (^___________________^)
2014-10-14 08:12:00恩.... 台南八十万
作者: ppsport (幸福的小老头) 2014-10-14 08:17:00
光看人口 台南人口几年后还能成长吗？现在成长是正常的
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-10-14 09:15:00房子是给钱住的，除非钱变少。
QE缩小，黄金涨势就停了。因为黄金没用处，一直生产却摆着不会坏实际需求太小，是靠资金推起来。房屋则不同，贵在土地地段。土地无法生产。且房市是有实际汰换需求的，台湾有320万老屋...
作者:
aimlin ( )
2014-10-14 10:07:00台gg投资几千亿在南科,预计还会涌进数千名高薪工程师狂盖房子就是for南科新贵的
相信我, 等个40年没在好地段的房价, 100%会跌
作者:
anderwu (好事)
2014-10-14 19:29:00专家话能信，x都可以吃了
好房网似乎都在鼓吹人卖房，反正多空房仲都能赚，怕不交易而已