Re: [心得] 大崩格局确立再确立!

楼主: andinohh (Andino)   2014-10-12 22:08:45
信义房屋的9月营收报告
9月营收6.53亿,年减37.62%
创下今年单月营收 年减率最大跌幅!
投机客现在心里应该相当纠结吧...?
该一股脑跟着出货吗? 呵呵~~那会杀杀更大更多!
先缓缓过阵子再出货? 呵呵~~那时价钱更惨更惨!
最近投机客睡觉,安眠药有多吃几颗吗?
※ 引述《andinohh (Andino)》之铭言:
: 买盘大缩手....肯定再肯定!
: 再看看信义房屋的营收报告
: 累计营收 1-8月,减少24%
: 累计盈余 1-6月,大减59%
: 现在房市就像 11点半的菜市场,
: 卖菜卖肉的摊贩 开始要减价出清,
: 过12点半 就要大逃杀了...
: ※ 引述《andinohh (Andino)》之铭言:
: : 看看营建中的获利优等生 华固
: : 98~101年 是每季都获利啊!
: : 近一年多,5季中有4季是亏损的啊....
: : 块陶唷~
作者: tpcfireman (台电火人)   2014-10-12 22:14:00
惜售→没物件卖→量缩→井喷无误,安啦
楼主: andinohh (Andino)   2014-10-12 22:17:00
最近讨债公司的业务量有增加吗?
作者: k11k (那么......)   2014-10-12 22:18:00
现在投资客直接买预售屋了 二手屋没投资价值
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-10-12 22:18:00
房地合一之后投资客才会回中古屋.现在大多都玩预售屋...然后囤两间房子再出租..XD
作者: pandp (pppp)   2014-10-12 22:20:00
所以台湾出租市场无限大?
楼主: andinohh (Andino)   2014-10-12 22:20:00
现在还有数不清的中古屋在投客手上啊!哈哈~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-10-12 22:23:00
市区很好租阿...你看网络上出租的物件有很多吗?然后用上无限宽限期大法.投资客还有薪水可以领哩..XD
作者: riya (东京日和)   2014-10-12 22:25:00
转增贷、重鉴、无限宽限,真的是很邪恶的东西这东西存在让很多人不肯工作
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-10-12 22:27:00
银行钱太多没办法...但如果今天金融风爆,就会瞬间结冻>so..偶而玩一下ok的,但不要玩过头,还是有风险.
作者: riya (东京日和)   2014-10-12 22:31:00
其实你有足够收入的本业,再玩无限宽限是不怕的例如开舞蹈社....不过如果这舞蹈是法人,就会更邪恶
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-10-12 22:34:00
你怎么知道我将来要干嘛..你太了解我了.
作者: benitolin ($$$)   2014-10-12 22:41:00
最近确实满多人晚上不睡觉,一直聊line
作者: riya (东京日和)   2014-10-12 22:44:00
我想b大每天都在等著zball上线跟您温存吧
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-12 22:55:00
预售屋ㄍㄧㄣ在那,中古屋要如何降?要房价降,就要让预售屋跟土地价格下降不买是个方法,但建商会不会有压力又是另外一回事。
作者: dans (Go for the eye)   2014-10-12 23:19:00
预售屋不是领先指标 领先指标在二手屋市场
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-12 23:22:00
若是这样,一堆人喊房价已松动,预售屋价格却往上开,应当何解?
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-10-12 23:41:00
往上开不代表实际成交价也往上吧,预售屋只是建商跟投客拿来作价的最好工具(因为不需太多资金),至少也要看新成屋比
作者: benitolin ($$$)   2014-10-12 23:43:00
zball还有什么能讲的吗?
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-10-12 23:43:00
较准,现在新成屋卖非常差是事实,而且价钱是真的小跌价了
作者: kill2400 (wei)   2014-10-12 23:46:00
1F +1 井喷无误 买就对了!!!
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-12 23:53:00
亚东医院站 远扬加州三房破60,两房破65,最新行情新埔站,两房破80,最新行情。
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-10-12 23:54:00
上个月卖两间,赚了几百,小案子
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-12 23:54:00
浮洲火车站,馥华原美(二期)比馥华原乡(一期),每坪贵3-5万最新行情新埔站是新巨蛋,漏打
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-10-13 00:01:00
既然新埔都可以破80,浮洲都可以卖那么好了,也难怪海山站居高不下
作者: ckai1983 ( )   2014-10-13 00:04:00
可是为何预售屋都完销?
作者: heish1224 (wu-chih)   2014-10-13 00:05:00
要真的跌价 等2016 绿色执政 比较有机会
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-13 00:05:00
投资客一个人就可以吃掉30间了
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-13 00:06:00
说实话,我觉得板南线捷运站附近的房价真的有点CRAZY
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-13 00:06:00
板上就有一个大咖投资客 一买就买30间
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-10-13 00:06:00
兴富发,我们朋友共定12间,真的听说有人一口气30间.
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-13 00:07:00
明明有其他房价更合理的地方,何苦非一直拱板南线
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-10-13 00:07:00
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-13 00:10:00
新埔一坪80,台北西区很多地方都没1坪80
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2014-10-13 00:15:00
成交这样热络,转移栋数应该会创新高
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-10-13 00:20:00
量应该还是出不来,自住客现在是市场主力,投资客大多保守谨慎出手,未来几年可预期移转量就差不多现在这个水准
作者: rainbow321 (joe)   2014-10-13 00:28:00
我也听说有人一口气买五十间
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-13 00:28:00
女人压 女人看到新版会高潮 看到万华会吐
作者: lung0926 (郑小隆)   2014-10-13 01:07:00
本来以为真的要跌了…却又出现这种文章…唉~
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2014-10-13 01:18:00
我听说有投资客一出手就买一万栋
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-10-13 01:21:00
可以查查每次调升公告价的幅度 这是目前课税的依据
作者: leon80148 (leon)   2014-10-13 01:33:00
才50间还敢说 我听说有人买100间
作者: binshin (高级工读生)   2014-10-13 08:44:00
没有人买的 跟 成交价是市价五折以下是两回事 谢谢

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