[卖屋] 台南永康区奇美装潢小3房平车华厦~降价囉

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-10-04 00:00:46
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
降价囉~~目前开价458万 喜欢~下斡~出价谈~~~
认识的装潢师傅帮屋主整理的~~欢迎来看屋比较
比一般的投资客物件水准好~~光窗户跟阳台气密窗花了5-6万~沉甸甸
缺点: 1. 除了主卧外 其他房间较小
2. 老电梯华厦 周边环境较老旧 但地段优!!
建物门牌: 台南市 永康区 大桥五街
房屋屋龄: 20 年
房屋类型: 电梯华厦
所在楼层: 总楼层 6 楼的 3 楼
房屋坪数: 权状坪数 33.32 坪
主建物坪数 19.77 坪
附属建物坪数 1.99 坪
公设+车位 11.56 坪
权状坪数是否包含车位坪数 yes
房屋格局: 3 房 2 厅 2 卫浴 2 阳台
房屋开价: 458 万
有无停车位: 坡道平面车位
交通: 路口中华路约200公尺 近六甲顶往永康交流道及北区东区
销售来源:
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经纪人:张昭财 (91)南市字第00076号
是否已自介:是
本物件半年内是否有成交纪录:否
附带条件说明:
台南市永康区中华路转大桥小社区电梯华厦
过个桥就是奇美医院 南台科技大学 地点还不错
中华路经六甲顶往永康交流道 连结东区北区好方便
静巷小社区 环境单纯 近俗俗的卖 85度c 周边生活机能佳
3房格局 双阳台双卫浴 全屋精致装潢附家具 用料还不错
采光佳 格局方正 并有附坡道平面车位
投资出租奇美医护人员 也适合小家庭自住喔!!
照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30230096
联络资讯:
欢迎站内信 or 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
LINE: zeroyaking
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
458-200=258
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
XD 催眠自己吧
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
数据看看就好,话术听听就好,自己知道就好 :>
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
忘了补一句 酸酸看看就好 ~~~
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
对了 是大桥五街 不是 大桥三街喔 ^.<
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
多谢提醒~~~刚刚翻了本子 是五街
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
不客气 ^^b
作者: starpen (韩剧模式暴走)   0000-00-00 00:00:00
降价一定卖不掉,加价才是王道,加价才会出成交
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
看不同案件阿~~有些屋主好桥 有些不好桥再来看买方层级跟年龄习惯 有些房子开价一涨就成交每个屋主跟买方习惯性格都不同 怎么有绝对咧屋主要卖才是真的 买方要买才是真的开价高 底价不一定高 开价低 说不定连一成空间都没有所以很多自作聪明的 以为依照成数出 刚好中计上个月卖了一间开价屋主决定 开价就底价的...超累最后成交价是9折到95折左右 但以周边价格算合理
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
买方不做功课就等著被扒皮
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
买方不做功课 好物件分不出来 杀杀杀~杀到被别人秒杀

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