1.来源连结:
http://ppt.cc/-E8d
2.内容:
〔自由时报记者卢冠诚／台北报导〕中央银行昨公布八月全体银行购置住宅贷款（房贷）
余额五兆七九二六亿元，建筑贷款（土建融资）余额一兆五八八○亿元，双双续创历史新
高。
房贷月增金额 未超过200亿
八月适逢农历七月，房贷余额月增一四三亿元，终结月增金额连续四个月超过二○○亿元
的状况；但受到新成屋完工交屋带动，年增率略升至四．九五％，创三十八个月新高。
行库主管表示，今年以来建物买卖移转栋数明显萎缩，主要是中古屋交易减少；但反映过
去二、三年建商大量推案，农历年后不少新建案陆续完工交屋，成为今年房贷余额增加主
因。
此外，台北市第九信用合作社七月并入板信银行后，挹注房贷六十亿元；扣除后，八月房
贷余额年增率降至四．八四％。另，八大公股行库承作“青年安心成家方案”，八月余额
为三八五五亿元，月增四十一亿元。
建筑贷款方面，八月土建融资余额月增一七八亿元，为近五个月高点，年增率上扬至七．
四五％，创二十一个月新高；行库主管指出，主要是“义联集团”投资观光饭店、购物商
场联贷案，八月开始拨款。
合计八月底台湾不动产放款（房贷＋房屋修缮贷款＋建筑贷款）余额为七兆六三六八亿元
，占国内生产毛额（ＧＤＰ）比重为五十．五％，但仍低于英、美、星等逾六十％的国家
。
建商抢照推案 带动房贷走升
央行表示，近年不动产放款占ＧＤＰ比率居高原因，包括大量推案陆续完工转入分户贷款
，加上容积总量管制新制将于明年七月一日实施，建商陆续抢照推案所致，分别带动房贷
及建筑贷款走升。
对于即将来临的九二八档期，行库主管认为，现在房价仍处高档，加上市场对升息预期越
来越浓，还有房地合一课税等不确定因素，“会勇敢去买房的民众应该不多”；预估整体
房市将呈现缓跌格局，过去推案量大的地区，近年陆续完工交屋后，可能面临严峻挑战。
3.心得或感想:
勇敢的投资客很多~冲阿!!
作者:
sunplus (天气好)
2014-09-27 07:04:00其实是因为1~2年前一堆盖的大楼陆续完工所以很多是整批房贷,当然金额就蛮大的了
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-09-27 07:43:00当然还有24万人抢著买房捏
作者:
pttok (okptt)
2014-09-27 07:43:00现在新增贷款应该多是之前预售屋交屋吧
作者: wei0429 2014-09-27 07:52:00
如果泡泡爆掉的话一定很刺激
作者:
anderwu (好事)
2014-09-27 08:18:00惨了
作者:
kutkin ( )
2014-09-27 09:07:00这个东西有跌的吗
作者:
spihc (hmm...)
2014-09-27 09:19:00最近开始认真想租转买 结果仲介真是前所未有的积极 @@!!!三间仲介每天轮流打来帮我约看屋 (内湖 预算3500 最多4000)
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2014-09-27 09:44:00建筑贷款之前的极低点在2003年5月: 0.39兆当时的购置住宅贷款余额是2.8兆当时的购置住宅贷款余额约占消费者贷款余额的60%这比例目前来到81% i.e.消费者借100元,81元用于房贷
10年来除了房贷，其它消费贷款也爆增。这反应是社会观念改变，先享受后付款。不管钱是用在哪方面全都和美国趋势一样，先花再赚
作者:
andinohh (Andino)
2014-09-27 13:21:00~~~ 屋奴一大堆 房贷慢慢背 ~~~泡沫越来越大 超刺激的啦！
作者:
snakeeyes (路飞比鲁夫好听耶~~)
2014-09-27 15:08:00不会跌的啦 继续喷
作者:
PSptt (ptt)
2014-09-28 18:06:00台湾不是都现金买房? .... 银行股少碰比较好房贷借不够的 信贷拼下去 ~