[卖屋] 新北淡水淡大学府稀有5投套

楼主: having (想不出暱称~~)   2014-09-26 14:52:05
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:新北市 淡水区 学府路
房屋屋龄:34
房屋类型:(公寓)
所在楼层:(总楼层5楼的4楼)
房屋坪数:权状坪数:25.518坪
主建物+附属建物坪数:25.518坪+坪
共同使用:0坪
车位:0坪
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
   土地持份:6.283坪
房屋格局:(5房、5卫、无阳台)
房屋开价:640万
有无停车位:无 
交通:(最近的路口-学府路口-大忠街,距离约300 公尺)
销售来源:(仲介)
是否已自介:是
21世纪不动产-淡水加盟店(名扬不动产有限公司)
    经纪人姓名:简忆茹(103)277648
本物件半年内是否有成交纪录:否
附带条件说明:
1,学府路上接近淡大,学生租客稳定
2,目前满租中,年收约30万
3,投报高
照片连结:http://photo.xuite.net/havingchien/19240456
联络资讯:0910220886 简忆茹 LINE:havingchien
作者: allenxxx (fufuxxx)   2014-09-26 15:52:00
不好意思我不懂房地产,但是一年30万,20年总收入也才600比开价还低,不就是倒贴吗?何来投报高?搞笑吗?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-09-26 16:04:00
土地要钱阿
作者: jimmy540i (Jimmy)   2014-09-26 16:12:00
1f 因为20年后就算不能卖1000也能卖600所以投报高但这都是理想 20年后卖 50万吧 这样只少没赔~
楼主: having (想不出暱称~~)   2014-09-26 16:25:00
allen大大,所以投报的意思是20年后房子折旧价值为0??请赐教,谢谢Allenxxx大!
作者: little1913 (晓华)   2014-09-28 19:00:00
不过那边五间套房能租到总共30万吗? 那租屋的一定很厉害w

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