之前讲过基隆的店面因为太旧了加上地点不是很醒目
委托仲介卖，但七月期限到了还是没卖掉
白白浪费了半年的时间
索性不续约，就改PO在591出租，但591没什么效果耶,白白浪费200+150元的(自动更新)
后来我妈直接在店面上贴上出租
很快就有人打电话
然后贴出的第一天就租掉了，因我妈租很便宜啦，一个月五千
租一年只要五万,所以没有租不掉的房子，二十几年前买这间店面大概是一百多万
之后出租,景气好时有租到一万六，但后来景气不好+基隆一直没发展,租金下滑
但还是有赚，因为成本一百多万早已回收,现在要卖的话是有人要出价但是出太低了
我妈不愿卖，因为光是增值税就要缴很多
话虽如此，投资房子最好还是不要买基隆吧,我妈同事十年前买基隆祥丰街的房子
500万，租给学生，但却被房客弄得很脏
他一生气就决定卖房子，最后才卖一百多万,给要投资基隆的人做个参考

500万买，一百多万卖，怎么降这么多..？

基隆市只有七堵跟百福相对保值抗跌。

因为小鸭射了~~~小鸭射了~~~小鸭射了~~~小鸭射了~~~

决定便宜出租然后说没有租不掉的房子，那当初委卖的时后怎不便宜卖，才在抱怨浪费一年时间= =喔，半年sor

因为卡土增税 所以无法便宜卖 除非买方要付土增税我家人之前有买嘉义市小巷内小透天 地坪15左右 买150可是土增税70几万!!前一手屋主持有太久了XD要我们出土增税原波妈妈持有了二十几年 土增税也不少他如果卖太低 扣掉土增税 实拿可能一百万都没有 等于没保本所以像这种就干脆留着当遗产等后人去翻身算了XD卖掉很亏~~

原PO房产可能在三坑铁路街一带

基隆没发展阿，你们新海港旅客大楼好像被市府弄死了说要回馈金，不然拒发建照给中央盖大楼中央火大，给你建设还贪钱，干脆暂缓。

用一生一次或一生一屋吧

土增税真的是个很诡异的东西 赚嫌缴太少 陪还是得缴

土增税就是牺牲长期置产者，造福短期投机客

土增税的由来就是国父说涨价归公 可是国父有没有想过跌价呢货币贬值 人口大量往北部集中 台湾很多地方房地产是跌价的但那些地方却因为常年下来的土增税 造成动弹不得XD我姑姑也一块建地 建商跟她开价还不够她付土增税 靠杯XD那你说怎么办?我卖了还要贴钱缴税给政府耶!脑残才卖~这种动弹不得的地 还不少喔 因为持有太久了 土增税惊人~

是阿 所以转所得税才是正道 才是真的涨价归公

土增税效应:坏了 50收

土增税很贵说

一生一次是指土增税 一人可以免税一次？

那只是优惠税率，而非免税但是他有出租，一生一次要一年内无营业行为

我懂，我家唯一一次房子亏本就在基隆，赔了两百多万房子买基隆很难赚，除非自住