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好房网News记者简萧羽涛／整理报导ōQ视为高雄“信义计画区”的“农16特区”，其中最精华的3.85公顷商业用地、龙华国小旧校区地上权招标案，让寿险财团、新光三越百货、汉神百货等大型财团都有意参与开发，原本高雄市府有意在今年十月公开招标，但却因都市计画和和技术性问题，最快恐要到明年上半年才能进行。ÖA16特区有台北信义计画区的影子。（好房资料中心）Ó睅琱u商时报报导，农16特区，中央森林公园附近的3.85公顷（约11,646坪）精华地，原本是龙华国小旧校区，市府规划采取地上权标租，期间70年，权利金规划金额是土地价格的40％到50％，大갊糷隆5亿元到100亿元之间。Í鴠赶甽砲咿朱w定今年10月就要公告招标，但根据相关都市计划进度、以及洽商国有财产署4,000多平方公尺（约1,210坪）的国有地与市有土地合作开发的细部作业，预估最快也要明年上半年才能公告招标。髡a属于农16特区生活圈最宝贵、精华的土地。北有汉神巨蛋商圈，南有台铁高雄站商圈，东有大顺商圈，西向距离美术馆特区又不远，该报导引用高雄市府人员说法，坦言询问度很高，现在就等收到内政部正式公文后，再呈报内政部核定就可以进行。ā甽笆A16特区因为生活机能佳，房价都已经垫高，据媒体报导，高雄的农16特区的豪宅넊岳蛂A房价最高攀上6字头。房地产业者也表示，该地属于农16特区生活圈最宝贵、精华的土地，一旦顺利标租出去，对农16特区的房地产市场，将产生一股集客新动力。ꀊ
心得：新屋已经一坪超过三十了是还要飞多高阿 cow!有没有想过梦想住那的人心情

前面刚好有篇三重的37年公寓 每坪就破三十了..

还好已经买了

可惜未买

惨了，我得趁着气爆屋主惊魂未定赶紧收货，不然又要井喷了。 @@

明明就还有1开头的新古屋 你怎不买?

高雄跟台北人不一样 台北人爱买30年公寓 高雄人爱买新房

等没新房可买时，自然会接受老屋，台北也是被逼的大台北10年多100多万户，却只盖80几万户新房而且大半新房都在外围林三淡XD.不过高雄没有台北盆地地形限制，人口也没成长。很难像台北发生找不到地盖，供应低落，的情况

其实高雄根本不用担心没地..台北市因为四面都山 没地了高雄县市合并以后,往北 楠梓冈山路竹都一堆地,,光鼓山就一堆空地了 根本没有什么缺地的问题

一堆房仲&非高本地人，美术馆+中都+农十六凹仔底这三个地区，从2012至今盖了多少栋跟建案，知道否?很多都是盖来屯的，就看需求跟大环境每次开始跌都是从高雄开始，非巧合。高雄房价便宜阿，只是工作难撑起，现在还是景气大好如果过两年又跟2008一样哩? 起码腰斩起跳不要说不会腰斩，巨蛋2007三房一车700，2008底400有找可以去房仲找纪录

未看先猜旧龙华国小还好先买4间了，超过一亿

2008的时候巨蛋刚开幕吧 怎么能跟现在比= =

我就住这里，老实说空屋率就看是哪一栋，有些栋点灯率很高，有些栋就比较差，不过要跌到腰斩也很难你看衰有人看涨，之前一坪十多万没买到我已经捶心肝了之前就是听空军的话听太多才没买到....颇呵

之前是有多之前? 海啸后从谷底翻身不买 才颇ㄏ懒得讲了 上来打嘴砲 来器困

那边公园大，学校新，百货公司，生活机能，根本高雄天龙区不过我还是喜欢住台北市，总觉得高人一等

楼上道尽南部人想当天龙人的自卑心态

排版看了有点头晕~~

回h大 住台北不会高人一等 口袋有钱比较实在一个有钱的高雄人 跟没钱的台北人 你觉得哪个会高人一等?重点不在于你住哪 在于你的钱有多少 国外的有钱人 是住郊区因为生活品质 反而是国内一堆人往大都市挤 这就很明显看出自卑心作祟 好像不住大都市就是比较低人一等我讨厌打肿眼冲胖子的行为打肿脸如果说台北繁荣进步 就业机会多 资讯多 我承认但至于说住台北高人一等 这点我就不同意高人一等事指台北在某些条件比别城市好 不是住台北的"人"

难怪每次到台北都觉得台北人高人一等，原来是我自卑了哈哈……我只能在高雄当小鲁了

这样比喻好了 第一志愿学校每位学生都是成绩好的吗?第三志愿学校就没有成绩好的学生吗?重点是自己是一位怎样的人