[问题] 这是炒作吗?还是单纯的涨幅 shouyun51 PTT批踢踢实业坊

[问题] 这是炒作吗?还是单纯的涨幅

楼主: shouyun51 (shou) 2014-09-05 01:17:12

在士林科学园区的那一大块农地！
确定发展之后已经几乎是一坪200万的行情
家里在关渡平原有一小块180坪的农地 8年前买入1000万
刚和我爸讨论到去查了实价登录现在一坪涨到20万左右
天啊！8年翻了三倍多！实在想不透看过去都是稻田
鸟不生蛋！年轻人想当农夫的也很少
到底是为什么连农地都在涨？？
是不是有我们不可告人的祕密呢？

作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-09-05 01:21:00

都市更新啊，请多研究

作者: a386036 (骷髅怪) 2014-09-05 01:21:00

20万我马上去找人合资买下关渡平原20万/坪好便宜大度路两侧早就不只这价值了

楼主: shouyun51 (shou) 2014-09-05 01:26:00

丰年路一段附近的地呢？

作者: a386036 (骷髅怪) 2014-09-05 01:29:00

丰年路一段好像不算关渡平原没记错离捷运比较近不要是山坡地都很有搞头抓分回40%好了买20万一坪建地成本也才60万养个20年变200万也很划算20年后也不只200万

作者: leeroy (夏色の砂石车) 2014-09-05 02:05:00

大度路以北 > 黄金以南 > 垃圾

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-09-05 08:39:00

那你爸买农地干嘛？

作者: moumoumou (倒楣透顶了衰到爆) 2014-09-05 09:05:00

对呀,这问题应该问你爸吧,买来有种什么吗

作者: KASUGAOSAKA (å°æ¥) 2014-09-05 09:10:00

恭喜

作者: realfar (铁杆黄非绿) 2014-09-05 11:08:00

农地的价格差异会很大...临路宽有无铁皮屋地形方正与否看实价登录不准，现场看才能说得准，实价登录仅供参考...

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-09-05 11:47:00

自己屯积居其问别人买来干嘛双北人先改革自己爸妈好吗

作者: a386036 (骷髅怪) 2014-09-05 11:58:00

重划农地是看公告现值的

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-09-05 12:45:00

不是喔，不久前已经改了，会有估价。以前公告现值争议太大。所以...我是说a386讲的公告现值征收。现在是政府另找专业估价做依据，公告现值只是参考而已。180坪农地连资材室都不能盖买来似乎没啥合法用途可以发展？大概是期待被征收的价格。

作者: landagent (帅过头) 2014-09-05 14:39:00

确实有不可告人之处，不可告人，就是不可告诉别人

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