小弟近几年存了小钱，所以有了想置产的念头
以后自住和投资都能使用，但对房地产没什么概念
因为工作地点在新庄附近，所以比较会想以那边优先
最近就有到新庄一带去看房，但因预算有限
所以房仲跟我推荐工业区的房子，比较便宜而且有上涨空间
自己亲自去看了那间房
环境还算安静，附近的污染也不会那么严重
最重要的是价格完全符合预算！
但小弟自己回家做了一下功课：
http://news.housefun.com.tw/news/article/17918176996.html
但又看到有报导说工业区变相作为住宅区使用是违法的
可能会被勒令停止使用
让小弟想出手又有点担心......
不知各位专业的大大有怎样的意见？
谢谢！

哪里的工业区？有些乙工有谈捐地变更地目，有些没有。

变更地目后应该就不是乙工了吧

有些是正在谈，但已经卖了

赌变更吧

不要

AONE

而且不是所有工业区都不能盖住宅。所以要讲清楚是哪

老实说别了吧!光地目是工业宅..就很科科了。如果不介意中古屋~铃木华城那边有啊!也不是工业宅你应该先说说你的预算我才好给你建议就像上面几楼说的你好歹要说一下是哪边的工业区

如果办贷款，青年跟劳工贷款都要房屋要有(住)的用途地目是工业跟商业是不行的

有某种地是使用分区是工业区，但又有写住。那是早年开设偏僻工业区，政府刻意规划住宅区在内。那种就所有优惠住宅贷款都能办。不过Aone绝对不是。

被勒令停止使用或被拆应该不至于(要拆真的拆不完)，但工业宅你现在便宜买，代表以后你只能更便宜卖(而且不好脱手)

朋友之前也有想买，又来他选择先租在附近住住看，发现发现生活品质蛮差的但还是要看地区啦，好房网有功能可以避开嫌恶设施，可以去试试看

贷款成数较低

原po射后不理

工业住宅真的要仔细评估，如果以后有相关政策助长是蛮有机会翻倍的.像五股是有政府政策助长，原PO还是再多做些功课.多找多比较.用好房网、永庆网积极搜寻一下，应该可以找到一些不错的物件