※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 巢运的五大诉求:
: 1.居住人权入宪
: 2.改革房产税制
: 3.检讨公地法令
: 4.广建社宅达5%
: 5.扩大租屋市场
: 针对巢运五大诉求 我有下列看法:
: 第一个诉求就是巢运反都更，内容就是反对强拆强迁，这是模糊焦点
: 也就是要百分之百同意，反对都更的民意只有百分之三十，
: 你为了加入反都更的人 你被他利用了，结果是赞成都更的民众不会加入巢运，
: 台北市是全世界最丑陋的首都
: 你的意思是继续让他变成丑陋的第一名
: 请问这跟你的无壳蜗牛又有什么相关联
: 请你撞第一次墙 让你清醒清醒
: 第二个要求持有税
: 台湾是房地所得比最低 这代表租金太低
: 因为台湾有全世界最低的持有税
: 所以造成租金太低 持有税提高 房租必定增高
: 对无壳蜗牛必然增加负担
: 你不能打死自己来增取同情吧 诉求令我不解
: 我住新店这个房子 2200万
: 租金22000块 等于月租金千分之一 年租金百分之一点二
: 利息是2% 对我而言是租比买划算，
: 你现在若要求跟美国一样持有税为房地产价格的 0.7-3.1% 我们用百分之一来计算
: 我们屋主目前持有税一年22万 他现在租我一年26万4
: 所以屋主有几个可能的行为
: 一 不租
: 二 加租金
: 三 减租金
: 我觉得第三个答案非常的可笑
: 所以持有税 1% 之后 无壳蜗牛从买不起变成租不起
: 为什么要让自己租不起
: 你要求奢侈税继续实行 那卖方两年不能卖
: 卖方减少 房价当然会涨 你们真的喜欢贵贵的买吗?
: 你不能把投资客当成敌人 投资客跟屋主你都不喜欢
: 但他们却是供货给你的人 他们会加价给你
: 然后小确幸就会变大不幸 是不是要再撞第二次墙
: 第三 检讨公地法令
: 你们反对合宜住宅，合宜住宅的用意是政府不赚钱把房地产用市价的七成便宜卖给无壳
蜗
: 牛,但你们坚持不要政府的好意
: 坚持要 买不起加价买 不如拿头去撞第三次墙
: 营建署昨天的新闻 准备盖全国三万五千户
: 每一户造价 三百万 不含土地
: 合计一千亿元 营建署下了一个结论 "办不到 我没有钱"
: 郝龙斌四年前的竞选政见第三条
: 我要盖社会住宅四万五千户 结果现在三千八百户 动工中
: 现在有一个柯候选人 他加码为五万户
: 四年后他会告诉你 五千户动工中
: 这是你们的小确幸
: 你们要求的5个% 民国360年后会完成
: 等不及请去撞墙 你们已经撞了第四次了
: 你们是要求补贴租金才对吧
: 两个候选人都有补贴租金的计画 恭喜你 选哪一个王乂蛋都依样
: 这是你们的小确幸 四年后你们可以用这一条再上街头
: 我知道那两个王乂蛋都办不到
: 好了 你们可以上街头了
: 帅过头
: 欢迎笔战
: 互相漏气求进步 我希望你们成功
: 地板很凉 请带薄被
打房的原因不是要实施居住正义，而是原因有三，1.政府缺钱，打着居住正义名号，实质
抽税找财源。因为企业降税，政府举债，少子化造成税收减少，只好从豪宅交易查税，连
补带罚削翻了。2.选举要到了，做做样子弭平民怨，骗骗白痴选民的选票。3.因应明年QE
退场，减少资金回流和利率上升的冲击，现在开始缓步调整，包括限贷，喊话，利率下限
限制等等，这几年投入房市资金过多，若利率骤升，或国际环境变迁，或资金迅速抽离房
市，都可能会造成房市崩盘而酿成本土性的金融风暴，所以现在从奢侈税开始就已经开始
缓步调节房市。
所以之前我提过，房市的金钱游戏已经到了尾声，不建议大家进入，布局海外吧！
留下银弹，等低点的时候再进场。
如果这十年没跟上，现在先开始累积实力，包含银弹，知识，看房量，等待低点。
忍耐，等待。
最后忘了ㄧ提，持有税是打击房产最佳利器，但为了避免房东转嫁成本，应该可以思考第
二间房后开始课征，若房子出租可抵减税额方向思考。