建物门牌：高雄市左营区正心街
房屋屋龄：15年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 18/29
房屋坪数:权状坪数：58.15坪
主建物＋附属建物坪数：33.59坪＋4.655坪
共同使用：13.63坪
车位：6.27坪
权状坪数是否包含车位坪数 是的
　　 土地持份：2.327坪
房屋格局:四房 两厅 两卫 三阳台
房屋开价：1280万
有无停车位：　坡道平面车位
交通：博爱二路-裕诚路-立文路中间! 走路到捷运站1分钟!!!
销售来源:房仲
是否已自介:是
永庆不动产－博爱店（元居不动产有限公司）
　　　　经纪人姓名：赖启文（证号） 101 215353
本物件半年内是否有成交纪录：否 (此为第一手屋主)
附带条件说明：
1.地点
这栋大楼案名为时代富豪-位于R14巨蛋捷运站旁，前后是高雄的
最贵路段之一博爱二路及正心街。左右两旁则是精品及餐饮满满的裕诚商圈
王品集团，大八饭店，佐佐义等知名餐饮就在附近！
另一边立文路则有知名的月子中心，柏仁妇产科以及麦当劳　Caffee Been 等
2.交通
紧邻R14巨蛋捷运站，走路１分钟。
若要到R13凹子底捷运站走路约5-10分钟
走路到瑞丰夜市 或 汉神百货　汉神巨蛋　也大约5-10分钟 地点正市中心!!
开车上国道十号约5分钟的时间，算是非常的方便！
3.机能
吃喝玩乐一应具全! 所有高雄人爱逛的商店，爱吃的餐厅，爱唱的ＫＴＶ
最多的7-11 都在这边!! 重点是下面很多银行 好风水阿!!
要散步的话，可以到３分钟路程的富国公园
或是走路5-10分钟到凹子底农十六公园
4.楼层
本大楼共29楼，我们位于中高楼层18楼!不会太高，也不会太低。
附近的房子大多是15楼或透天，所以18楼高刚刚好，视野采光都不错
我们的格局是正四房，每个房间景观采光都好，客厅也宽敞！
客厅坐东朝西，主卧坐北朝南。没有西晒烦恼，难得一见好格局。
5.屋况
此为医生的家，女主人则为护理师。为第一手屋主，因为当初念高医，
又在高医执业，所以买了这间房子，装潢品味都很好。
全室地板都是铁道木，现在很难找了。因为只有夫妻住而已，所以房间只有
使用到主卧室和书房，其他两个房间几乎没有使用。
几年前搬到北部去，这边就是空着，偶尔下来度假，所以屋况极好。
也绝无渗漏水跟壁癌的问题.
6.价钱
现在有两间在卖
我们 18楼 坪数58.15坪 开价1280万 平面车位 有装潢 单坪22万
另外 4楼 坪数54.57坪 开价1188万 机械车位 有装潢 单坪21.77万
大家可以参考一下!
另外附上最近成交价，热腾腾的上个月成交的
28楼 坪数58.85坪 开价1280万 平面车位 单坪21.75万 没装潢 空屋
成交价1150万 单坪19.5万 重点 朝西 会西晒!
可以比较一下!!
照片连结 :
http://ready93.pixnet.net/blog/post/185926683
联络资讯：
Sunny 赖启文 0982-623-906
Line：sunnybackpacker 欢迎加我line 咨询房地产或估价