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2.内容:
好房News记者李玲玲／整理报导 财政部今（19）日召开不动产税改座谈会，抢在财政部
前一天，公民团体、不动产业界与学术界也召开座谈会，393公民平台房地产税改计划主
持人花敬群直言，台湾面对高空屋、囤房问题，政府财政却还出现困难，这三个问题同时
存在，背后原因就是不动产税制出了很大的问题。 无壳蜗牛运动将再起！（引自巢运粉
丝团）
花敬群强调，和政府不是对立，只是希望给政府力量，支持财政部做最全面的改革。而近
来393公民平台也运用网络社群力量，架设了一个名为《房地产税制改革 谁背叛了孙中
山？》网站，明确表达团体诉求，持有税税基依市价评估；资本利得税依实际获利为基础
；土地、房屋合并课税。 不动产税制为什么要全面修改的原因...：当持有一台车的牌照
税加燃料费竟然高于持有一间房的房地产税；豪宅享有政府建设的好地段、好环境，缴的
房地产税却远于管理费；台湾持有房地产课税基础却只有市价的一成！而且郊区老屋比市
区豪宅的实质税率高出许多；两年来已经有10%的房地实价登录资料。（以下图文皆引自
393平台网站）
台湾税制问题有多大？同样5年赚2500万元，努力工作的人实际要缴的税是560万元（实质
税率22.4%），躺着炒房的人，实际要缴的税却只有152万（实质税率6%）；爸爸直接赠与
儿子2500万元，要缴228万元的赠与税；若买一栋2500万房子送给儿子，却只需要缴73万
的赠与税。数学再差，也知道要送房子～
当大家在谈论自用与非自用住宅时，393平台认为，一个人能住几间房？即使全家都分开
住，一个人至多也就只能住一间房。但一个人持有第二间房以上，那还算是自用吗？应该
都是“金融产品”吧！既然是拿来赚钱的工具，即为“非自用”，自然不能跟“自用”缴
相同的税。 面对政府财政窘困，“将持有第二间房以上的实质税率从0.1%调整至0.2%，
全国就可增加415亿元税收，再将资本利得税中的土地增值税依照实价课征，可增加619亿
，合计2034亿。”393平台强调， 事实上，全国拥有两间房以上的人约204万人（占拥有
房产总人口的27.54%），却拥有全台湾52%的房屋。 393平台也说，只要不动产税制调整
，单就台北市而言，不仅瞬间填补150亿元的财政缺口，可以再盖26栋大龙峒公营住宅(以
一栋成本9.8亿计算，可提供115户)，就可多提供2990户的青年与弱势居住。
在上周五（15日）393平台也在脸书成立《巢运：无壳蜗牛全面进化》粉丝团，短短5天就
吸引近5千名粉丝加入，该粉丝团也发起夜宿行动，时间就订在8月26日，以25年前无壳蜗
牛万人夜宿忠孝东路的日子，重返老战场举办记者会，宣告巢运正式启动！
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