Re: [问题] 该买房子吗?

楼主: iCare (iCare)   2014-08-15 15:41:16
我是台北人,不过现在已经定居在台南四年。
刚来台南的时候,我也是租了一间二房的电梯公寓,一个月八千元,管理费外加。
过一阵子顺口问一下房东那间如果要卖的话,她要卖多少。
房东回答:大概180万吧!?
隔几天又去拜访一个新认识的朋友,他也有房子要卖。
他也是电梯公寓,三房含一个机械车位,要卖280万。
当时他自己住一间房,另二间租人,一间租四千一间租五千,然后车位租一千。
简单算了一下,他说如果他那间套房也租出去的话,大概付完房贷还有剩。
重点是那房子有简单整理,非常好租。
因此,我隔天开始找房仲,开始准备找房子。
180万的公寓每个月可以租到8000元,代表我在帮她缴房贷,
那还不如我自己买房子就好了?
如果房子不住租人,差不多等于是房贷的钱,那其实也是划算。
后来就很快的买了一间电梯公寓,一直住到现在,住了三年半。
结论是:在台南,租不如买。
※ 引述《oceanqoo (ID不见了)》之铭言:
: 请问各位,本鲁单身,目前在台南租房,
: 房租一个月6K,15坪大套房一房一厅一卫,
: 公司是百大制造业非主管职,
: 月薪65K,年薪约110W(不含加班费),
: 存款只有100W,目前生活品质尚可,
: 但是台南房子有越来越贵的趋势,
: 我怕薪水跟不上房子变贵的速度,
: 因为存款不多,贷款金额应该也不会太多,
: 可能只能买20年的大楼,
: 请问各位前辈我应该存多一点再入场,还是现在入场,谢谢
作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing)   2014-08-15 15:44:00
请问在哪 这么便宜
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2014-08-15 15:45:00
你知道我知道 独眼龙也知道可是 你那是几年前的台南阿
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2014-08-15 15:46:00
请问是几年前? 我想现在应该找不到这么便宜的吧
作者: coburn (左边)   2014-08-15 15:49:00
卧槽,还买台北…
楼主: iCare (iCare)   2014-08-15 15:50:00
三年半前买的已经补充在内文中
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2014-08-15 15:51:00
是阿我还知道高雄 的河堤17年钱只要400万就有大四房现在那起码都要700-800万了 还没车位!
作者: lariat (幸福 自由 富足)   2014-08-15 16:21:00
台南真的便宜
作者: ckai1983 ( )   2014-08-15 16:30:00
那请问你那边现在涨到多少呢?
作者: Asasin (Assassin)   2014-08-15 16:34:00
现在卖了可以用一样的贷款换更大的房子喔这就是投资客的由来,赞啦!
作者: andinohh (Andino)   2014-08-15 17:09:00
所以啦!低档或高档入手,差很多啊!
作者: smart336699   2014-08-16 15:13:00
台南四年前的房价不能跟现在比了 都涨了一倍囉

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