[问题] 预售屋换户

楼主: ladybugcr (一眼瞬间)   2014-08-01 22:18:28
小妹六月底下订一间小两房预售屋,
已完成签约共付了20万,
但长辈知道后强力要求买大一点,
于是再次去接待中心看屋,也说明换户的要求,
并出价C房,但当时销售小姐A说经理在外不方便接电话,
无法立即决定,要我们回去等电话,
没想到晚上11点传讯告诉我公司不同意换户,
隔天中午12点我们直接到接待中心问原因,A却说不出个所以然,
所以我们希望能直接跟经理谈,
但A告诉我们经理在午休,她不敢打扰他,
于是我们下午一点半又过去一趟,A正在接待客户,
由另一位B小姐接待,当我们询问C房时,
她居然说昨天就有人下订了,要我们改看别的楼层D,
听完真的一把怒火在心里烧~~~(那为什么昨天还跟我们议价!!??)
而且晚上A传line跟我说,如果我们中午就决定要下定的话还有,
我回她说:可是B告诉我昨天就有人订了耶...
她居然回说:表示D房和你们很有缘呀!!! 什么跟什么~~~
搞得我越来越不想买,又不能退,好烦呀~~~
请问各位前辈,是我要求太无理了吗?? 还是有什么方法能换户呢??
拜托大家了!!
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-08-01 22:23:00
所以我带客户看屋 都会多问一次 家人要不要看 再来谈价1.长辈有更睿智的想法 2.长辈觉得不受尊重 再好的都嫌常看到有些仲介代销同行 硬逼年轻买方下斡旋下订金等到真的谈成了 再来要违约毁约 意见一大堆....我的习惯啦~宁愿不成交 也不要有纠纷 业绩拼别间就有了到嘴的肥肉干嘛改~~看代销想法囉 我是仲介 不太懂代销
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-01 22:41:00
退定代销打带跑的。有的很脏仲介如果想在当地混久,反而不赶
作者: andinohh (Andino)   2014-08-01 22:43:00
代销的话术 可以听几成?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-08-01 22:48:00
怎么知道代销在说谎? 答:开口就开始说谎了
作者: reverie (你不会)   2014-08-01 23:47:00
看有没有审阅期可以吵 不然就是天天去烦他们XD
作者: sjyang (ooo)   2014-08-01 23:53:00
先写存証信提需求,然后找销保官不知道可否
作者: N7000 (我爱三星)   2014-08-02 03:10:00
契约审阅期要看消保官 不是每个都会拿来替消费者争取或依法开罚
作者: celhw (贪玩的小孩)   2014-08-02 08:22:00
建商不让你任意换屋很正常。合约上建商也站的住脚。
作者: jun   2014-08-02 08:44:00
消保法规定,预售屋有五天鉴赏期,但是也要看妳有没有签同意放弃审阅的条约!有签的话视同抛弃审阅。。。给妳参考
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-08-02 08:49:00
我也换过耶 是在付订还没签约时换本来订四楼 长辈说贴钱给我们买九楼
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-02 09:05:00
代销就是要赚 被骗也是刚好而已现在还有盘子要来接刀 不赚吗?佣金get ! 屋奴get!建议你赶快上591找下一个盘子来接刀比较快跟代销说要公布购买底价 他们就会怕了

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